About this property

Vrijstaande compacte recreatievilla (bungalow) – modern, duurzaam en uniek gelegen aan het mooiste duingebied van Nederland Aan de Duinweg 121 in Noordwijk bieden wij u deze in 2024 nieuw gebouwde vrijstaande compacte recreatievilla (bungalow), gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht) aan. De woning is volledig gelijkvloers en combineert modern comfort met duurzame bouwkwaliteit op een uitzonderlijke locatie: direct bij het beschermde natuurgebied Hollands Duin en op korte afstand van strand en zee. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met terras, waar u altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Of u de woning gebruikt voor eigen ontspanning of kiest voor recreatieve verhuur: dit is een kans die zelden voorbij komt! Indeling en afwerking Woonkamer Lichte en sfeervolle living met PVC-vloeren, veel raampartijen en twee dubbele openslaande deuren naar de tuin. Binnen en buiten lopen hierdoor op natuurlijke wijze in elkaar over. Keuken Moderne keuken in L-opstelling, compleet uitgevoerd met koelkast, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak en wasemkap. Badkamer Luxueuze badkamer met ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en toilet. Slaapkamers Twee comfortabele slaapkamers op de begane grond met (boven)kasten en bedden. Inpandige berging Praktische garderoberuimte met elektrische boiler, aansluiting voor wasmachine en meterkast (3 x 25A). Voorzieningen & techniek De woning is duurzaam gebouwd in houtskeletbouw en voorzien van hoogwaardige isolatie, kunststof kozijnen met triple glas beglazing en onderhoudsarme materialen. Dankzij de airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen, beschikt u het hele jaar door over een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. Multifunctionele vrijstaande ruimte Naast de woning bevindt zich een ruime vrijstaande berging die qua afwerking vergelijkbaar is met de woning zelf, zo ook het hoge plafond met inbouwspots. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt voor opslag, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, atelier, werkruimte of comfortabele logeerruimte. De aanwezigheid van een waterkraan en afvoer maakt het bovendien mogelijk om hier bijvoorbeeld een wasmachine of wastafel te plaatsen. Tuin & parkeren De tuin ligt rondom de woning en is verzorgd aangelegd, waardoor u volop privacy heeft en altijd een prettige plek vindt om buiten te zitten. Parkeren kan op het gemeenschappelijke parkeerterrein van het park. Uitbreidingsmogelijkheid Er bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw (maximale goothoogte 3 meter en maximale bouwhoogte 6 meter). Hiermee kan extra gebruiksruimte worden gecreëerd en neemt tevens de toekomstige waarde toe. Vereniging van Eigenaren U wordt lid van de vereniging van eigenaren. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 300 en is onder meer bestemd voor de afvalcontainer en het onderhoud van het gemeenschappelijke groen. De pluspunten op een rij *Bouwjaar 2024 – volledig instapklaar *Vrijstaande bungalow (volledig gelijkvloers) *Gelegen op eigen grond (géén erfpacht) *Duurzaam gebouwd met hoogwaardige isolatie *Kunststof kozijnen met triple glas beglazing *Volledig gasloos *Verwarming en koeling via airconditioning *PVC-vloeren en moderne afwerking *Luxe keuken en badkamer *Twee slaapkamers *Plafonds met inbouwspots en veel stopcontacten (binnen en buiten) *Multifunctionele vrijstaande ruimte van hoogwaardige kwaliteit *Tuin rondom, buitenkraan en veel privacy *Mogelijkheid voor dakopbouw (tot 6 meter) *Parkeren op terrein van het park *Geschikt voor eigen gebruik én recreatieve verhuur *Kleinschalig privépark *De omgeving: Hollands Duin & Noordwijk De woning ligt letterlijk op de grens van natuur en kust. Vanuit de tuin wandelt u zo het beschermde Natura 2000-gebied Hollands Duin in. Dit uitgestrekte natuurgebied loopt van Wassenaar tot Noordwijk en bestaat uit een afwisselend landschap van duinen, bossen en open vlaktes – ideaal voor wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur. Strand en zee Op slechts enkele minuten fietsen ligt het Noordwijkse strand met zijn brede zandstranden, gezellige strandpaviljoens en diverse watersportmogelijkheden. Voorzieningen In de directe omgeving vindt u zowel Noordwijk aan Zee met boulevard, restaurants en terrassen als Noordwijk-Binnen met zijn historische dorpskern, winkels en horeca. Bollenstreek In het voorjaar staat de omgeving wereldwijd bekend om de kleurrijke bollenvelden en attracties zoals de Keukenhof. Bereikbaarheid Noordwijk ligt centraal in de Randstad. Via de N206 en A44 bereikt u snel steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam. Schiphol ligt op circa 25 minuten rijden. Een unieke kans Deze vrijstaande compacte recreatievilla (bungalow) combineert modern comfort, duurzame bouwkwaliteit en een uitzonderlijke ligging midden tussen natuur en kust. Een plek waar u direct kunt genieten – of u nu kiest voor eigen gebruik of recreatieve verhuur.

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 5 of 5

Funda

Duinweg 121, Noordwijk (ZH)

Noordwijk (ZH) · Ref BF-1801 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$542,935

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

43 m²

Land

256 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Noordwijk (ZH)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Noordwijk (ZH).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Noordwijk (ZH) market trends.

Year 5

Capital Value

$608K

+22%

Year 10

Capital Value

$739K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

256 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.