About this property

Mooi gelegen 6 persoons Velthorst-chalet op Europarcs Resort “De kraaijenbergse Plassen”. Deze woning heeft 3 slaapkamers en ligt op een mooi hoekperceel met een doorkijk naar de waterplas. Het park heeft alle voorzieningen die een vakantieverblijf compleet maken. Zo is er een mooi strand, helder zwemwater en gelegenheid om met een bootje erop uit te trekken. Op het park is een restaurant en speelgelegenheid voor de kinderen. Op de fiets ben je zo in Cuijk of in een van de mooie kleine dorpjes. Deze is woning gebouwd in 2020, hoogwaardig geïsoleerd en met onderhoudsarme materialen opgebouwd. De woning staat op een huurkavel. De kavel kan ook gekocht worden indien gewenst. De verschillende mogelijkheden bespreken we graag met u. Begane grond: Entree, badkamer, 3 slaapkamers, woonkamer met schuifpui en half open keuken. De vloerafwerking is laminaat en de wandafwerking is vliesbehang. Keuken: Halfopen keuken met rechte opstelling en voorzien van een combi-oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Sanitair: Goed ingedeelde badkamer met wandcloset, douche en wastafelmeubel. Tuin en berging: Verzorgde tuin met terras, grasperk en plantenbordes op het zuid oosten gelegen. CV.: Verwarming middels combiketel merk Intergas bwjr 2020. Algemeen: - Prettige rustige woonomgeving. - Huurprijs van de Kavel bedraagt € 2246,- excl BTW per jaar - Jaarlijks parkkosten van toepassing - Kiezen voor eigen gebruik, volledige verhuur of een combinatie hiervan is allemaal mogelijk. - Inventaris en inboedel blijft achter. - Eigen meteraansluiting + televisie en internetaansluiting - Volledig geïsoleerde recreatiewoning met kunststof kozijnen. - Door de ligging aan het water veel mogelijkheden voor de watersportliefhebbers zoals duiken, zwemsport, watersporten en varen met een bootje op de Maas. - Gelegen in UNESCO Maasheggengebied aan de Maas met prachtige routes om te fietsen en wandelen. - Het chalet beschikt over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. - Het park is het gehele jaar geopend en huisdier vriendelijk. - Bouwjaar: ca. 2020 - Woonoppervlakte: ca. 58m2 - Perceeloppervlak ca. 192 m2

3-bedroom freehold villa in Linden — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Linden — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Linden — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Linden — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Linden — photo 5 of 5

Funda

Den Drul 19, Linden

Linden · Ref BF-1794 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$135,870

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

58 m²

Land

192 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Linden

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Linden.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Linden market trends.

Year 5

Capital Value

$152K

+22%

Year 10

Capital Value

$185K

+48%

Year 20

Capital Value

$274K

+119%

Year 30

Capital Value

$405K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

192 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.