About this property

Wonen in het groen met Amsterdam en Haarlem in de nabije omgeving. Op EuroParcs Buitenhuizen in Velsen-Zuid staat dit verzorgde chalet aan het water, met afgekochte erfpacht tot 31-12-2043. Het chalet beschikt over 2 slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een aparte douche en een los toilet. De grote openslaande deuren zorgen voor veel licht en gemakkelijke toegang tot de tuin met zonnig terras, vrijstaande berging, parkeerplaats op eigen terrein én uitzicht over het water. Een ideale plek midden in recreatiegebied Spaarnwoude, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en andere faciliteiten op 15 minuten fietsafstand. Indeling - Woonkamer: lichte ruimte met grote ramen en, directe toegang tot de tuin en plek voor een zit- en eethoek. - Keuken: open en moderne keuken met alle inbouwapparatuur, waaronder oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door de opstelling van de keuken is er bijzonder veel opbergruimte. - Slaapkamers: twee kamers van goed formaat, beide voorzien van een ruime inloopkast. - Sanitair: aparte douche en een apart toilet. - Berging: vrijstaand in de tuin, geschikt voor fietsen of opslag. Buiten De tuin op het zuiden is rondom groen aangelegd en grenst direct aan het water. Je kunt er heerlijk buiten zitten en genieten van het uitzicht, terwijl de ligging aan het water zorgt voor extra rust en privacy. Er is een beschoeiing aangelegd in 2022 voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin. Omgeving & Park Het chalet ligt op EuroParcs Buitenhuizen, een recreatiepark met tal van faciliteiten: - Wellnessruimte, fitness en verwarmd buitenzwembad - Restaurant met terras - Uitgestrekte fiets- en wandelroutes door Spaarnwoude - Golfbaan en indoor skibaan op korte afstand Dankzij de ligging nabij de A9 zijn Haarlem, Amsterdam en het strand van Zandvoort of IJmuiden binnen korte tijd bereikbaar. De dorpen Velserbroek en Spaarndam liggen op fietsafstand. Kenmerken - Recreatiewoning (chalet) - Erfpacht: afgekocht tot 31-12-2043 - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Aparte douche en los toilet - Vrijstaande berging en parkeerplaats op eigen grond - Tuin aan het water - Nieuwe PVC-klik vloer gelegd in 2024. - Parklasten: €3.075,- p.j., exclusief variabele kosten. Kosten inzichtelijk bij interesse. - Chalet heeft alle benodigde inboedel van Europarcs voor mogelijkheid tot verhuur. - Gelegen op EuroParcs Buitenhuizen in recreatiegebied Spaarnwoude Een lichte, verzorgde recreatiewoning met tuin aan het water. Ideaal voor natuurliefhebbers én stadsmensen.

2-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 5 of 5

Funda

Buitenhuizerweg 2-65, Velsen-Zuid

Velsen-Zuid · Ref BF-1787 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$161,957

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

245 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Velsen-Zuid

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Velsen-Zuid.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Velsen-Zuid market trends.

Year 5

Capital Value

$181K

+22%

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Year 20

Capital Value

$326K

+119%

Year 30

Capital Value

$483K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

245 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.