Vijverlaan 1-BG27, Otterlo

Vijverlaan 1-BG27, Otterlo

Otterlo

€398,000

Asking Price

4

Bedrooms

117 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Recreatiewoning, type Cube Magnifique, bouwjaar 2019, geschikt voor eigen gebruik en verhuur tot acht personen, grote living met open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers, volledig ingericht met alle benodigde voorzieningen, luxe afwerking, ideale ligging, parkeren bij de woning en parkfaciliteiten. In deze moderne, volledig ingerichte 8-persoons recreatiewoning vindt u het complete plaatje voor het ultieme vakantiegevoel. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een grote living met open keuken ervaart u hier optimale comfort. Maar ook buiten is het heerlijk vertoeven. Rondom de bungalow ligt een verzorgde groene tuin en dankzij de twee terrassen is er volop ruimte om van de zon en schaduw te genieten. Deze moderne recreatiebungalow vindt u op een fraaie plek aan het water op 475 m² erfpachtgrond. Doordat de bungalow verkocht wordt inclusief complete inventaris, hoeft u alleen nog maar de tassen uit te pakken en de vakantie kan direct beginnen. Wat wilt u nog meer? Locatie Europarcs De Zanding' grenst aan het prachtige natuurgebied van Otterlo. Vanuit hier start u gemakkelijk een wandel-/ of fietsroute. Dit natuurgebied loopt over in 'Nationale Park De Hoge Veluwe' waar je nooit uitgekeken raakt! Toch liever het dorp Otterlo in? Alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden bevinden zich hier, maar ook zijn er in verschillende perioden van het jaar diverse activiteiten. Hier valt genoeg te beleven voor jong en oud! Maar ook diverse andere omliggende dorpen en steden zijn gemakkelijk te bereiken dankzij de uitvalswegen. Indeling Begane grond: via de verzorgde tuin komt u binnen in de bungalow. In de hal maakt u direct kennis met de luxe en lichte afwerking. In de hal heeft u toegang tot de werkkast, het toilet, de badkamer en de slaapkamer. Aan de linkerkant loopt u naar de fijne living met open keuken. Wanneer u de living binnenloopt valt direct de strakke en lichte afwerking op. De grote raampartijen, lichte muren en plafonds en een nette laminaatvloer vormen samen een mooi geheel. De zithoek is gesitueerd aan de rechterzijde met het plafond tot in de nok. Hierdoor voelt de living open en ruimtelijk aan. De gashaard met doorkijk zorgt voor extra sfeer en warmte in de koude wintermaanden. Middels de schuifpui komt u op het terras dat grenst aan de living. Een heerlijke plek tijdens de zomermaanden en het zorgt voor een extra verlenging van de living. Binnen en buiten lopen hier aangenaam in elkaar over. Links vindt u de keuken die van alle gemakken voorzien is. Twee rechte opstellingen bieden genoeg werk- en opbergruimte. De keukenapparatuur bestaat uit: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Terug in de hal komt u bij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer heeft een lichte uitstraling en voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Eerste verdieping: via de trap komt u bij de overloop van de verdieping. Ook hier ziet u dezelfde strakke en lichte afwerking als op de begane grond. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en een tweede badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers vindt u aan de voorzijde en zijn ingericht met een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over twee bedden. De tweede badkamer heeft dezelfde afwerking als de badkamer beneden. De badkamer is met zorg samengesteld en voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Exterieur Middels de schuifpui is de zonnige tuin te bereiken. De fraaie tuin biedt u een fraai uitzicht over het water en het bruggetje en twee terrassen. Wat een perfecte ligging! Aan de voorzijde van de bungalow is ruimschoots parkeergelegenheid voor uzelf en uw bezoekers. Zo hoeft u niet het hele park over met de zware boodschappen. Ook bevindt de bungalow zich dicht bij de parkfaciliteiten. Kenmerken: Recreatiewoning type: Cube Magnifique Bouwjaar: 2019 Geschikt voor: eigen gebruik en verhuur tot acht personen Soort grond: ondererfpacht (lopende tot 9 december 2112) Parkservicebijdrage peiljaar 2025: € 2.286,81 Canon per jaar (2025): € 405,18 CAI (2025): € 136,11 Afvalstoffenheffing (2025): € 121,56 MJOP (2025) : € 222,00 Netbeheerkosten (2025) : € 365,00 Bijdrage Videma (2025) : € 49,07 Gassoort: aardgas (via het park) BTW belaste levering: mogelijk, maar niet verplicht Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

4-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5
Funda
4-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5
4-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5
4-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5
4-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Vijverlaan 1-BG27, Otterlo

Otterlo · Ref BF-1785Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$452,890
View original listing
Bedrooms
4
Built area
117 m²
Land
475 m²
Brixfox Score 55 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$195/night
50% ($97)Brixfox estimate($195/night)200% ($389)
Occupancy
52%
10%Brixfox estimate(52%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$19,735
Likely range $11,841 – $27,629
Airbnb data$195/night · 52% occupancy
Rental income
$195/night · 52% occ.
$36,978
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

$2.4M$1.8M$1.2M$608K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $398K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 18: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$484K
+22%
Rental Income
+$92K
Total Position
$576K
+45%
7.7%/yr
Year 10
Capital Value
$589K
+48%
Rental Income
+$199K
Total Position
$788K
+98%
7.1%/yr
Year 20
Capital Value
$872K
+119%
Rental Income
+$466K
Total Position
$1.3M
+236%
6.3%/yr
Year 30
Capital Value
$1.3M
+224%
Rental Income
+$825K
Total Position
$2.1M
+432%
5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.