About this property

IETS MOOIS, IETS APARTS, IETS UNIEKS !!! Het Vuurtorenappartement van Terherne staat te koop !!! Het Vuurtorenappartement "Hûs op 'e Dyk" - ook wel dijkhuis genoemd - heeft door zijn bijzondere positie rondom ruim vrij uitzicht over de omgeving en het vaarwater. Het "Hûs op 'e Dyk" staat, zoals de naam het al zegt, boven op de dijk. Aan de havenmond van resort Terherne Haven staat dit unieke vrijstaande vakantiehuis op een fantastische plek! Het Dijkhuis bestaat uit drie woonlagen, beneden is de entree met hal, de badkamer met toilet, dubbele wastafel en royale inloopdouche. Verder op de begane grond een bergkast met CV-opstelling en een provisiekast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping met balkon op het zuid-westen, is de woonetage met uitzicht rondom, alsof je op de brug van een schip staat. Door de hoogte van deze verdieping heb je een prachtig uitzicht over de haven en de Oude Zandsloot richting het dorp. De luxe keuken is in 2019 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur (combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap). Vanuit de keuken heb je een fantastisch uitzicht over de Nieuwe Zandsloot en de weilanden. De tweede verdieping is een slaapetage met toilet. Vanaf de loggia op deze verdieping heb je door de hoogte van tien meter een uniek uitzicht naar het oosten. De complete woning is voorzien van horren. Tevens inbegrepen een separate berging/box op Terherne Haven, dit is een ideale ruimte voor stalling fietsen, surfplank, kano, sup etc. etc. Ligplaatsen zijn eventueel te huur in de nabijgelegen jachthaven en parkeren kan op het parkeerterrein van Terherne Haven. De parkkosten bedragen € 1.175,- per jaar. Het "Hûs op 'e Dyk" wordt op dit moment door de eigenaren niet verhuurd maar er zijn op Terherne Haven wel uitstekende verhuurmogelijkheden. Uiteraard is een combinatie van eigen gebruik / verhuur ook mogelijk. Terherne is een heel gezellig watersportdorp, centraal gelegen in het Friese Merengebied.

1-bedroom freehold villa in Terherne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Terherne — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Terherne — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Terherne — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Terherne — photo 5 of 5

Funda

Kupersleantsje 7-U, Terherne

Terherne · Ref BF-1782Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$431,270

View original listing

Bedrooms

Built area

56 m²

Land

42 m²

Brixfox Score 59 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Terherne — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terherne

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$250/night

50% ($125)Brixfox estimate($250/night)200% ($501)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$34,528

Likely range $20,717 – $48,339

Airbnb data$250/night · 60% occupancy

Rental income

$250/night · 60% occ.

$54,882

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terherne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Terherne market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$461K

+22%

Rental Income

+$161K

Total Position

$622K

+64%

10.4%/yr

Year 10

Capital Value

$561K

+48%

Rental Income

+$348K

Total Position

$909K

+140%

9.1%/yr

Year 20

Capital Value

$830K

+119%

Rental Income

+$815K

Total Position

$1.6M

+334%

7.6%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.7M

+605%

6.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.