About this property

IN HET BUITENGEBIED IN BOSRIJKE OMGEVING OP RUIM PERCEEL GELEGEN ROYALE VRIJSTAANDE RECREATIEWONING MET OPRIT, FRAAIE VERANDA EN VEEL PRIVACY BIEDENDE TUIN OP HET WESTEN. De woning wordt aangeboden met een vrijwel volledige inventaris, heeft een keuken van 2023 en is voorzien van 12 zonnepanelen (2021). Indeling begane grond: entree, hal met toilet, royale woonkamer voorzien van erker met eethoek en kunststof pui met deur naar het terras, moderne open keuken (dec. 2023) voorzien van inbouwapparatuur (zoals inductie kookplaat met indirecte afzuiging / Bora, hete lucht combi-oven, koelkast en vaatwasser), ruime bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting en CV opstelling (Nefit 2019) en royale tuin rondom met fraaie veranda (2019). 1e Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers (waarvan een met Frans balkon) en badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Nadere informatie: - Bouwjaar 1994 - perceeloppervlakte 600 m² - Inhoud 400 m³ - Woonoppervlak 108 m² - Moderne groepenkast aanwezig - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Elektrische laadpaal op eigen terrein - Ideale woning voor iemand die op zoek is naar rust, ruimte en natuur!

3-bedroom freehold villa in Winterswijk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Winterswijk — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Winterswijk — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Winterswijk — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Winterswijk — photo 5 of 5

Funda

Meekertweg 8-35, Winterswijk

Winterswijk · Ref BF-1770 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$292,935

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

108 m²

Land

600 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Winterswijk

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Winterswijk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Winterswijk market trends.

Year 5

Capital Value

$328K

+22%

Year 10

Capital Value

$399K

+48%

Year 20

Capital Value

$591K

+119%

Year 30

Capital Value

$874K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

600 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 600 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.