Driehuizerweg 8-083, Egmond aan den Hoef

Driehuizerweg 8-083, Egmond aan den Hoef

Egmond aan den Hoef

€169,500

Asking Price

2

Bedrooms

42 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op een heerlijk rustige plek op recreatiepark De Woudhoeve in Egmond aan den Hoef staat dit sfeervolle vrijstaande chalet op eigen grond van 195 m²! Geniet van zon, zee en duinen op korte afstand, een ideale plek voor ontspanning of een lucratieve verhuurcombinatie! Het chalet zelf is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof bekleding (in 2022 volledig vernieuwd, evenals de schuurbekleding) en verrassend licht dankzij de vele ramen en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Binnen vindt u een sfeervolle woonkamer, nette keuken met een nieuwe vaatwasser en combi- oven/magnetron, twee slaapkamers en een badkamer. Buiten treft u het terras en een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden. Verder beschikt het perceel over een eigen parkeerplaats en berging voor uw fietsen of tuinspullen. Het interieur wordt compleet ter overname aangeboden, zodat u direct kunt genieten of verhuren. Op het populaire recreatiepark, tussen de geliefde kustplaats Egmond aan Zee, Bergen en Alkmaar, staat dit vrijstaande recreatiechalet op een kavel van 195 m² eigen grond. Het park is zeer geliefd bij binnen- en buitenlandse gasten en biedt uitgebreide voorzieningen: twee zwembaden, een gezellig restaurant, een meertje, speeltuin en veel groen. Of u nu zoekt naar een plek voor uzelf, een tweede thuis aan de kust of een investering met uitstekende verhuurmogelijkheden, dit chalet biedt het allemaal. Laat u verrassen door de sfeer en ligging van dit fijne chalet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u met plezier zien hoe heerlijk het hier vertoeven is! Goed om te weten: - vrijstaand goed onderhouden recreatiechalet - kavel eigen grond van 195 m2 - volledige kunststof bekleding, in 2022 volledig vernieuwd - vernieuwde vaatwasser en combi-oven/magnetron - rustige ligging - zonnige en fraaie tuin op het zuiden - 2 slaapkamers - eigen parkeerplaats - eigen berging - geheel interieur ter overname - populair park de Woudhoeve - parkkosten € 2.367,18 p/j

2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 5 of 5

Driehuizerweg 8-083, Egmond aan den Hoef

Egmond aan den Hoef · Ref BF-1769Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$192,877
View original listing
Bedrooms
2
Built area
42 m²
Land
195 m²
Brixfox Score 80 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Egmond aan den Hoef — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Egmond aan den Hoef

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$346/night
50% ($173)Brixfox estimate($346/night)200% ($692)
Occupancy
49%
10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$45,358
Likely range $27,214 – $63,501
Airbnb data$346/night · 49% occupancy
Rental income
$346/night · 49% occ.
$61,940
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Egmond aan den Hoef.

$2.8M$2.1M$1.4M$703K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $170K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Egmond aan den Hoef market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$206K
+22%
Rental Income
+$212K
Total Position
$418K
+147%
19.8%/yr
Year 10
Capital Value
$251K
+48%
Rental Income
+$457K
Total Position
$708K
+318%
15.4%/yr
Year 20
Capital Value
$371K
+119%
Rental Income
+$1.1M
Total Position
$1.4M
+751%
11.3%/yr
Year 30
Capital Value
$550K
+224%
Rental Income
+$1.9M
Total Position
$2.4M
+1343%
9.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.