About this property

Ontsnap aan de drukte en geniet van rust, zon en zee in dit sfeervolle 5-persoons chalet op Recreatiepark De Woudhoeve — tussen Egmond en Bergen, aan de rand van de duinen. Een plek waar comfort, natuur en ontspanning samenkomen! Op een van de mooiste plekjes van Recreatiepark De Woudhoeve ligt dit charmante chalet (bouwjaar 2013) — een heerlijk toevluchtsoord voor wie wil genieten van de kust, de duinen en het buitenleven. Hier ervaar je het échte vakantiegevoel, elke dag opnieuw. Vanwege het grote perceel met tuin rondom en het ontbreken van achterburen ben je hier zeker van jouw privacy. Indeling: Via de entree stap je binnen in een lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf. Er zijn twee slaapkamers, ideaal voor de verhuur of een knus tweede thuis. De badkamer is recent vernieuwd — met een gerenoveerde douchevloer en -wand, strak en fris uitgevoerd. Buiten nodigt het zonnige terras op het zuiden uit tot lange zomeravonden, ontbijten in de ochtendzon of gewoon heerlijk ontspannen met een boek. Het chalet is in 2024 nog volledig binnen en buitenom geschilderd, er ligt een nieuwe laminaatvloer in het gehele chalet (2023) en ook de meubels (grotendeels uit 2024) blijven gewoon voor je staan. Dit chalet is dus helemaal klaar voor nieuwe eigenaren! De locatie? Beter wordt het bijna niet: tussen Egmond en Bergen, op fietsafstand van strand, duinen en de gezellige stad Alkmaar. Op het park zelf vind je alle voorzieningen die je maar kunt wensen: een receptie, restaurant met binnenspeeltuin, twee zwembaden, een vijver en een grote speeltuin voor de kleintjes. Of je nu zoekt naar een eigen vakantieverblijf, een tweede thuis aan zee, of een plek om te verhuren — dit chalet combineert gemak, sfeer en ligging op een manier die zeldzaam is. Samengevat: - Kunststof 5-persoons chalet uit 2013 - Recent zowel binnen als buitenom geschilderd (2024) - Nieuwe laminaatvloer in het gehele chalet (2023) - Badkamer met vernieuwde douchevloer en -wand en thermostaatkraan - Zonnige tuin op het zuiden - Groot perceel zonder achterburen, dus gegarandeerd privacy - Inclusief interieur (grotendeels uit 2024) - Gelegen op Recreatiepark De Woudhoeve met uitgebreide faciliteiten - Tussen Egmond en Bergen, nabij Alkmaar en de duinen * Parkkosten per jaar: € 2.367,18 Hier begint jouw vakantie — elke dag opnieuw. Nieuwsgierig geworden? Kom zelf de sfeer proeven! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe heerlijk het is om hier te verblijven.

2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 5 of 5

Funda

Driehuizerweg 8-290, Egmond aan den Hoef

Egmond aan den Hoef · Ref BF-1730Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$204,256

View original listing

Bedrooms

Built area

42 m²

Land

200 m²

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Egmond aan den Hoef — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Egmond aan den Hoef

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$292/night

50% ($146)Brixfox estimate($292/night)200% ($585)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$37,424

Likely range $22,454 – $52,393

Airbnb data$292/night · 49% occupancy

Rental income

$292/night · 49% occ.

$52,332

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Egmond aan den Hoef.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Egmond aan den Hoef market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$218K

+22%

Rental Income

+$175K

Total Position

$393K

+119%

17.0%/yr

Year 10

Capital Value

$266K

+48%

Rental Income

+$377K

Total Position

$643K

+258%

13.6%/yr

Year 20

Capital Value

$393K

+119%

Rental Income

+$884K

Total Position

$1.3M

+611%

10.3%/yr

Year 30

Capital Value

$582K

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.1M

+1096%

8.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.