About this property

Vrijstaande recreatiewoning met veel privacy in het groene ’t Posterbos – Midden-Limburg Bent u op zoek naar een modern vakantiehuis waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Deze vrijstaande recreatiewoning in het geliefde recreatiepark ’t Posterbos is dan zeker het bezichtigen waard! Gelegen in het hart van Midden-Limburg, vlak bij de Belgische en Duitse grens, vindt u hier de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. De woning ligt op een ruim perceel met veel privacy en groen rondom. Voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers is dit een waar paradijs. En voor wie de drukte wil opzoeken: Roermond, met het bekende Designer Outlet, ligt op slechts korte afstand. Indeling Begane grond: U komt binnen in een lichte woonkamer met een gezellige zit- en eethoek. De open keuken is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Daarnaast vindt u op de begane grond een badkamer met bad en wastafelmeubel, en een separaat toilet met fontein. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 11 m² en 10,9 m²) en een praktische opbergkast op de overloop. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen en privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van de rust en het uitzicht op de natuur. Bijzonderheden - Moderne keuken met oven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap - Badkamer met bad en wastafelmeubel - Cv-ketel uit 2013 (eigendom) - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Grotendeels voorzien van rolluiken - Gelegen in recreatiepark ’t Posterbos - Alle maten zijn circa-maten Een comfortabele recreatiewoning in Limburg, ideaal als tweede woning, vakantiehuis of beleggingsobject. Hier geniet u van rust, natuur en comfort op een prachtige locatie. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging – wij laten u deze woning met plezier zien!

2-bedroom freehold villa in Posterholt — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Posterholt — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Posterholt — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Posterholt — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Posterholt — photo 5 of 5

Funda

Zwembadweg 2-B142, Posterholt

Posterholt · Ref BF-1716Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$203,687

View original listing

Bedrooms

Built area

76 m²

Land

681 m²

Brixfox Score 77 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Posterholt — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Posterholt

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$140/night

50% ($70)Brixfox estimate($140/night)200% ($280)

Occupancy

63%

10%Brixfox estimate(63%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$21,421

Likely range $12,853 – $29,990

Airbnb data$140/night · 63% occupancy

Rental income

$140/night · 63% occ.

$32,312

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Posterholt.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Posterholt market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$218K

+22%

Rental Income

+$100K

Total Position

$318K

+77%

12.2%/yr

Year 10

Capital Value

$265K

+48%

Rental Income

+$216K

Total Position

$481K

+169%

10.4%/yr

Year 20

Capital Value

$392K

+119%

Rental Income

+$506K

Total Position

$898K

+402%

8.4%/yr

Year 30

Capital Value

$581K

+224%

Rental Income

+$896K

Total Position

$1.5M

+725%

7.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.