About this property

Mooi gelegen, royale kavel (417 m²) op verzorgd recreatiepark tussen Menaldum en Dronrijp (Vakantiepark In Style). Hier kun je jouw eigen vakantiebestemming realiseren! Helemaal zoals jij dat wenst: modern of juist in een nostalgische stijl... Jij hebt de keuze*! De kavel is één van de grootste van het park en bovendien één van de mooist gelegen kavels. Aansluitingen voor gas, water en elektra, alsmede kabel zijn aanwezig. De ligging van de kavel is ook nog heel gunstig: de voorzieningen van het park zijn allemaal op korte afstand. Goed om te weten: - er mag volgens opgave een chalet van max. 61 m² met een schuurtje van max. 6 m² worden gebouwd*; - de parkkosten bedragen € 743,65 per jaar (2026) en zijn reeds voldaan; - de bouw- en plaatsingsvoorschriften voor chalets op Vakantiepark In Style worden bepaald door het geldende omgevingsplan van de gemeente Waadhoeke én het specifieke parkreglement van de beheerder; - * voor het plaatsen van een nieuw chalet is te allen tijde een omgevingsvergunning van de gemeente Waadhoeke vereist; - * de beheerder stelt specifieke eisen aan de uitstraling, duurzaamheid, maximale afmetingen en kleurstelling van het chalet om de eenheid op het park te bewaren; - permanente bewoning is uitdrukkelijk niet toegestaan, het is uitsluitend bedoeld voor recreatieve bewoning; - overdracht via De Vries & Feenstra notariaat in Berlikum. * Conform het bestemmingsplan: - gezamenlijke oppervlakte per stacaravan/chalet, inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen, bedraagt niet meer dan 61 m², met dien verstande dat de gezamenlijke oppervlakte van vrijstaande bijgebouwen per stacaravan/chalet niet meer dan 6 m² mag bedragen; - de bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer dan 2,25 m bedragen - de afstand van een stacaravan/chalet, inclusief aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen tot de zijdelingse perceelsgrens dient minimaal 1,5 m¹ te bedragen; - de afstand van een vrijstaand bijgebouw tot de zijdelingse perceelsgrens dient minimaal 1,5 m¹ te bedragen; - de afstand tussen een stacaravan/chalet en een bijgebouw op een bouwperceel dient minimaal 3 m¹ te bedragen. Vakantiepark In Style (voorheen Vakantiepark Waadhoeke) is een ruim opgezet vakantiepark, rustig gelegen tussen Menaldum en Dronrijp, en is eenvoudig te bereiken vanaf de A31 (Leeuwarden - Harlingen). Voor de kinderen is er een speeltuin. Er is een modern sanitairgebouw met douches, toiletten en wasmogelijkheden. Er is een zwembad met een zonneweide dat in de zomermaanden geopend is. Naast het park is een recreatie- en wandelgebied van 3 hectare. Verder zijn er verschillende viswateren in de buurt. De nabij liggende dorpen hebben beide een grote supermarkt, diverse horeca-uitspanningen en zijn lopend/fietsend te bereiken. Franeker met het beroemde Planetarium van Eise Eisinga (Unesco Wereld Erfgoed) ligt op ca. 10 autominuten en ook de Friese hoofdstad Leeuwarden is dichtbij. Sowieso is het buitengebied letterlijk om de hoek, dus alle ruimte om te wandelen, te fietsen en simpelweg te genieten van de omgeving. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken (aan je aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Nieuwsgierig geworden? Bel, app of mail ons voor meer informatie over deze kavel aan Gralda 5 K143 - Menaam, of vraag deze aan via Funda.nl!

studio freehold villa in Menaam — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Menaam — photo 2 of 5

studio freehold villa in Menaam — photo 3 of 5

studio freehold villa in Menaam — photo 4 of 5

studio freehold villa in Menaam — photo 5 of 5

Funda

Gralda 5-K143, Menaam

Menaam · Ref BF-165 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$92,120

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Studio

Land

417 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Menaam

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Menaam.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Menaam market trends.

Year 5

Capital Value

$103K

+22%

Year 10

Capital Value

$125K

+48%

Year 20

Capital Value

$186K

+119%

Year 30

Capital Value

$275K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

417 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.