About this property

Aan de rand van de duinen, tussen het levendige Egmond en het charmante Bergen, ligt dit sfeervolle 5-persoons chalet op Recreatiepark De Woudhoeve. Een plek waar je de drukte moeiteloos achter je laat en elke dag begint met een vakantiegevoel! Dit charmante chalet (bouwjaar 2013!) ligt op een van de mooiste locaties van het park. Dankzij het royale perceel met tuin rondom en het ontbreken van achterburen geniet je hier van optimale privacy. Indeling Via de entree kom je binnen in de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De open keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan. De badkamer is recent opgeknapt en voorzien van een vernieuwde douchevloer en -wand, strak en verzorgd uitgevoerd. Buiten wacht het echte genieten: het zonnige terras op het zuiden nodigt uit tot lange zomeravonden, ontspannen ontbijten in de ochtendzon of simpelweg genieten van de rust met een goed boek. Het chalet is bovendien uitstekend onderhouden: In 2025 volledig buitenom geschilderd Badkamer vernieuwd in 2025 Nette laminaatvloer door het gehele chalet Inventaris inbegrepen Je kunt hier dus direct onbezorgd genieten — alles staat al voor je klaar! De omgeving De ligging is ideaal: tussen Egmond aan Zee en Bergen, met strand, duinen en natuur op korte afstand. Ook Alkmaar ligt op fietsafstand. Recreatiepark De Woudhoeve biedt uitgebreide faciliteiten zoals een receptie, restaurant met indoor speeltuin, twee zwembaden, een grote speeltuin en een vijver. Of je nu zoekt naar een eigen vakantieplek, een tweede thuis aan zee of een aantrekkelijke verhuurinvestering — dit chalet biedt het allemaal.

2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 5 of 5

Funda

Driehuizerweg 8-292, Egmond aan den Hoef

Egmond aan den Hoef · Ref BF-1643Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$226,445

View original listing

Bedrooms

Built area

42 m²

Land

190 m²

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Egmond aan den Hoef — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Egmond aan den Hoef

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$292/night

50% ($146)Brixfox estimate($292/night)200% ($585)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$36,944

Likely range $22,167 – $51,722

Airbnb data$292/night · 49% occupancy

Rental income

$292/night · 49% occ.

$52,335

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Egmond aan den Hoef.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Egmond aan den Hoef market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$242K

+22%

Rental Income

+$172K

Total Position

$414K

+108%

15.8%/yr

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Rental Income

+$372K

Total Position

$667K

+235%

12.9%/yr

Year 20

Capital Value

$436K

+119%

Rental Income

+$872K

Total Position

$1.3M

+557%

9.9%/yr

Year 30

Capital Value

$645K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.2M

+1001%

8.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.