About this property

Op een prachtige, rustige locatie staat dit vrijstaande recreatiechalet, een modern en comfortabel verblijf waar rust, natuur en comfort perfect samenkomen. De recreatiewoning is in 2025 opgeleverd en verkeert dus nog in nieuwstaat. Dankzij het warme interieur en het gebruik van natuurlijke materialen voelt de recreatiewoning ruim, licht en uitnodigend aan. Het chalet is volledig gelijkvloers en geschikt voor 4 personen, ideaal voor eigen recreatief gebruik en/of verhuur. Gebruiksoppervlakte: 44,6 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 380 m2 Het geheel wordt u compleet aangeboden, inclusief meubilering, stoffering en inventaris! Indeling: De lichte woon/eetkamer beschikt over een comfortabele zithoek met televisie en een gezellige eethoek. De open woonkeuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser en voldoende kastruimte, waardoor het chalet ook bij langer verblijf van alle gemakken is voorzien. De recreatiewoning telt twee slaapkamers, beide ingericht met twee eenpersoonsbedden. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte, wat extra comfort biedt. Tuin/perceel: Buiten geniet u van de natuur op een van de terrassen, waar tevens een sfeervolle vuurplaats aanwezig is. Een heerlijke plek om tot rust te komen na een dag in de buitenlucht. Parkeren is mogelijk bij de woning; parkeerplaats is geschikt voor één auto. Als nieuwe eigenaar sluit u een nieuwe overeenkomst af met Europarcs. De parkbeheerbijdrage kan variëren, afhankelijk van welk gebruikersmodel u kiest. Gebruikersmodellen EuroParcs Kies het model dat past bij uw gebruik en rendement: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – flexibel via vakantietegoed; geen vaste jaarlijkse kosten. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf verhuren met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. Meer informatie over de gebruikersmodellen vindt u op de website van EuroParcs. Ligging: Gelegen op de Veluwe. U geniet van de rust, ruimte en prachtige natuur van het recreatiepark waar u verblijft in Beekbergen. De recreatiewoning is gelegen op het fraaie recreatiepark “Bospark Beekbergen”; dit is onderdeel van Europarcs Beekbergen. Het park biedt tal van faciliteiten en is kindvriendelijk. Er is een zwembad, een tennisbaan, twee restaurants, een speeltuin etc. Op het nabijgelegen park is er een supermarkt met een ruim assortiment. Het is vlakbij het bos gelegen, waar u binnen enkele minuten naar de hoogste waterval van Nederland kunt lopen. Ook starten er diverse fietsroutes vanaf het park. Het chalet centraal gelegen tussen leuke steden zoals Deventer, Arnhem, Apeldoorn en Amersfoort! Er is veel te beleven in de omgeving maar ook voor rustzoekers een goede locatie, middenin de natuur. In de omgeving bevinden zich o.a.: - Veluwse stoomtrein - Paleis Het Loo - Openluchtmuseum Arnhem - Apenheul - Dolfinarium Harderwijk Interesse in deze recreatiewoning? Neem contact op of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in; deze komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Hoge Bergweg 16-911, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-1635Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$170,118

View original listing

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

380 m²

Brixfox Score 56 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$117/night

50% ($59)Brixfox estimate($117/night)200% ($234)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$12,375

Likely range $7,425 – $17,326

Airbnb data$117/night · 47% occupancy

Rental income

$117/night · 47% occ.

$20,093

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Rental Income

+$58K

Total Position

$240K

+60%

9.9%/yr

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Rental Income

+$125K

Total Position

$346K

+131%

8.8%/yr

Year 20

Capital Value

$328K

+119%

Rental Income

+$292K

Total Position

$620K

+315%

7.4%/yr

Year 30

Capital Value

$485K

+224%

Rental Income

+$517K

Total Position

$1.0M

+570%

6.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.