About this property

Heeft u vragen over de aankoop van een recreatiewoning? Wij staan graag voor u klaar! Op vrijdag 3 juli bent u van harte welkom tijdens ons inloopmoment op ons kantoor aan de Stationsstraat 49 in Lunteren. Tussen 14.00 uur en 16.00 uur kunt u vrijblijvend binnenlopen om al uw vragen te stellen over recreatiewoningen. Of u nu oriënteert op een aankoop, meer wilt weten over regelgeving of benieuwd bent naar de mogelijkheden: wij denken graag met u mee. De koffie staat klaar! Aan de Horalaan 58 in Bennekom bevindt zich deze recreatiewoning op een rustige en groene locatie, waar natuur en ontspanning samenkomen. De woning is prettig en logisch ingedeeld, met een woonkamer die in open verbinding staat met de keuken en eetkamer en zo een fijne leefruimte vormt. Op de begane grond zijn tevens een complete badkamer en een slaapkamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De recreatiewoning ligt op een royaal perceel van 1.204 m² en wordt omringd door een praktische onderhoudsarme bostuin die naadloos aansluit op de natuurlijke omgeving van dit perceel. De bosrijke omgeving draagt bij aan een gevoel van vrijheid, rust en privacy. Locatie Op een toplocatie in Bennekom, midden in de natuur, is deze fantastische recreatiewoning gelegen. In de directe nabijheid vindt u de uitgestrekte bossen. Een mooi gebied voor de echte natuurliefhebber om te wandelen of te fietsen. Wanneer u het perceel via het zandpad verlaat kunt u rechts naar Ede waar onder andere winkelcentrum Stadspoort zich bevind en links naar Bennekom. Beide plaatsen zijn met enkele minuten te bereiken en beschikken over alle faciliteiten die u nodig heeft. Dit is een ultieme plek waar u geniet van de natuur, rust en de ruimte terwijl de dynamiek van het stadsleven en de snelwegen binnen handbereik zijn. De snelweg A12 is binnen enkele minuten te bereiken en op korte afstand ligt NS-station Ede-Wageningen waardoor u een perfecte verbinding heeft met de rest van het land. Indeling Bij binnenkomst vanaf de oprit wordt u verwelkomd in een lichte hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes van de recreatiewoning. Zowel de woonkamer als de slaapkamer en de badkamer zijn direct vanuit de hal bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Vanuit de hal loopt u de woonkamer binnen, een aangename en lichte ruimte die direct een gevoel van rust oproept. Dankzij de vele raampartijen wordt de woonkamer rijkelijk voorzien van natuurlijk daglicht en staat deze in direct contact met de omliggende natuur. Er is meer dan voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren, waar u kunt genieten van ontspannen avonden. Daarnaast is dit een heerlijke plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kopje koffie, terwijl u de zon ziet opkomen en de natuur om u heen tot leven komt. De warme afwerking en de prettige plafondhoogte versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer loopt u langs de houtkachel door naar de eetkamer. Dit is een fijne plek om samen te ontbijten of uitgebreid te dineren. Daarnaast biedt de ruimte ook mogelijkheden voor een werkplek; er is voldoende ruimte om eenvoudig een bureau te plaatsen, waardoor deze ruimte multifunctioneel is. De keuken is praktisch uitgevoerd en sluit mooi aan op de leefruimtes. Het keukenblok is voorzien van bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waardoor u beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij het raam boven het aanrecht komt er prettig daglicht binnen en heeft u tijdens het koken een fijn uitzicht op het groen rondom de woning. De keuken is functioneel ingericht en biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks gebruik tijdens uw verblijf. Via de hal bereikt u de slaapkamer. Deze ruime slaapkamer biedt plaats voor een comfortabel bed en voldoende kastruimte. Dankzij de prettige afmetingen is dit een aangename ruimte om tot rust te komen, passend bij het ontspannen karakter van de recreatiewoning. Vanuit deze kamer is via een vlizotrap ook de praktische vliering te bereiken, ideaal! De badkamer is functioneel en is bereikbaar vanuit de hal. De ruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van alle essentiële zaken: een douche , een wastafel met meubel, een toilet en bijbehorende accessoires. Dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk, wat bijdraagt aan een frisse en aangename ruimte. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik tijdens uw verblijf. Exterieur De recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.204 m² en wordt omringd door volwassen bomen en groen. Vanuit de tuin kijkt u vrij weg op het omliggende bos, wat zorgt voor een gevoel van ruimte, privacy en volledige rust. De natuurlijke omgeving vormt een prachtig decor in elk seizoen en laat u optimaal genieten van het buitenleven. Rondom de woning bevindt zich een tuin die naadloos aansluit op de bosrijke omgeving van het perceel met diverse plekken om te ontspannen. Het zonnige, zuidelijk gelegen terras nodigt u uit tot een lang verblijf buiten tijdens de lange zomerdagen en rustige avonden, waarbij u volledig opgaat in de natuur. Dankzij de vrije ligging en de ruime opzet ervaart u hier een aangename combinatie van comfort, vrijheid en privacy, midden in het groen. Bestemming De woning heeft op dit moment nog de bestemming recreatie. De niet-vitale parken in de gemeente Ede kunnen in aanmerking komen voor permanente bewoning. Landgoed Valkenburg, waar deze woning staat, is prominent kandidaat en de VvE is in gesprek met de gemeente over de mogelijkheden.

1-bedroom freehold villa in Bennekom — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Bennekom — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Bennekom — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Bennekom — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Bennekom — photo 5 of 5

Funda

Horalaan 58, Bennekom

Bennekom · Ref BF-1607Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$563,268

View original listing

Bedrooms

Built area

65 m²

Land

1204 m²

Brixfox Score 47 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Bennekom — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bennekom

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$148/night

50% ($74)Brixfox estimate($148/night)200% ($296)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$4,576

Likely range $2,746 – $6,408

Airbnb data$148/night · 39% occupancy

Rental income

$148/night · 39% occ.

$21,030

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bennekom.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Bennekom market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 16: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$602K

+22%

Rental Income

+$21K

Total Position

$624K

+26%

4.7%/yr

Year 10

Capital Value

$733K

+48%

Rental Income

+$46K

Total Position

$779K

+57%

4.6%/yr

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Rental Income

+$108K

Total Position

$1.2M

+141%

4.5%/yr

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Rental Income

+$191K

Total Position

$1.8M

+263%

4.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.