About this property

Luxe en duurzaam chalet op royaal kavel in het hart van de Veluwe in Wekerom Op een prachtige locatie in Wekerom, midden in het groene hart van de Veluwe, bieden wij dit moderne en energiezuinige chalet uit 2023 aan. Het chalet is gelegen op een ruim kavel van circa 600 m² huurgrond, dat onder architectuur is aangelegd en met veel zorg en aandacht is onderhouden. Hier geniet u van rust, privacy en een fraai aangelegde tuin die uitnodigt om optimaal buiten te leven. Dit volledig gasloze chalet is voorzien van moderne en duurzame installaties, waaronder een warmtepompboiler, A+++ glas en maar liefst 12 zonnepanelen. Dankzij deze voorzieningen is het chalet bijzonder energiezuinig. Alle installaties zijn bovendien eenvoudig op afstand te bedienen via een app, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Voor warme zomerdagen is het chalet uitgerust met airconditioning en screens, zodat het binnen aangenaam koel blijft. De indeling is praktisch en comfortabel. Er zijn twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De ruime en eigentijdse keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en loopt naadloos over in de lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het zonnige terras, waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De tuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Hier vindt u een overkapping die zowel open als gesloten gebruikt kan worden, een elektrische hottub voor lange avonden genieten in de buitenlucht en een praktische berging. Parkeren kan op eigen terrein, wat het geheel compleet maakt. Dit moderne chalet biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en ontspanning op een schitterende locatie op de Veluwe. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons. LET OP: Bent u van plan op eigen initiatief richting het park te gaan, gelieve u even als bezoeker te melden bij de receptie. Ontdek Recreatiepark Hent uut 't Zaand Gelegen op een prachtige plek op de Veluwe bevindt zich Recreatiepark Hent uut ’t Zaand, een sfeervol en groen recreatiepark waar rust, natuur en gezelligheid samenkomen. Dit kleinschalige familiepark ademt een warme en gemoedelijke sfeer en is al generaties lang met zorg en aandacht beheerd. De ruime opzet en natuurlijke omgeving zorgen voor volop privacy en een gevoel van vrijheid. Het park ligt direct nabij het Wekeromse Zand en vormt een ideaal vertrekpunt voor prachtige wandel- en fietstochten door bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Hier geniet u elk seizoen opnieuw van de Veluwse natuur, of u nu op zoek bent naar ontspanning of juist actief bezig wilt zijn in de buitenlucht. Voor jong en oud is er van alles te beleven. Kinderen vermaken zich uitstekend bij de speelvoorzieningen en het natuurbad, terwijl 3 weken in het zomerseizoen diverse activiteiten worden georganiseerd die bijdragen aan de gezellige parksfeer. Daarnaast beschikt het park over een horecagelegenheid waar u kunt genieten van een hapje en een drankje op het terras of binnen in een ontspannen ambiance. Recreatiepark Hent uut ’t Zaand is de ideale plek voor wie op zoek is naar een eigen recreatieverblijf in een rustige, groene omgeving met goede voorzieningen en een prettige sfeer. Een plek waar u echt tot rust komt, maar waar ook altijd iets te beleven valt. Hier ervaart u het echte Veluwe-gevoel: natuur, comfort en ontspanning in perfecte harmonie. Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2023 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: Warmtepomp en airco Vloerbedekking: Laminaat Zonnepanelen: ja, 12 stuks Perceel oppervlakte: Ca. 600 m2 Woonoppervlakte: Ca. 63 m2 Soort grond: Huurgrond Adres: Vijfsprongweg 30 Kavel: 63 Plaats / Park: Wekerom Parkservicebijdrage: € 3.030,- (peiljaar 2026) Forensenbelasting: € 297,79,- (peiljaar 2026) Prijs: € 129.500,- v.o.n. BTW van toepassing: Nee Huisdieren toegestaan: Ja, max 2 Inventaris: Zie lijst van zaken Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet mogelijk!

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 5 of 5

Funda

Vijfsprongweg 30-63, Wekerom

Wekerom · Ref BF-1575Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$147,360

View original listing

Bedrooms

Built area

63 m²

Land

650 m²

Brixfox Score 70 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Wekerom — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wekerom

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$160/night

50% ($80)Brixfox estimate($160/night)200% ($321)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$15,054

Likely range $10,839 – $19,269

Airbnb data$160/night · 39% occupancy

Rental income

$160/night · 39% occ.

$22,823

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wekerom.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wekerom market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Rental Income

+$70K

Total Position

$228K

+76%

12.0%/yr

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Rental Income

+$152K

Total Position

$343K

+165%

10.2%/yr

Year 20

Capital Value

$284K

+119%

Rental Income

+$355K

Total Position

$639K

+394%

8.3%/yr

Year 30

Capital Value

$420K

+224%

Rental Income

+$629K

Total Position

$1.0M

+710%

7.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.