About this property

Op het resort Europarcs Brunssumerheide kunnen wij u deze vrijstaande 6-persoons recreatiebungalow aanbieden, welke is gelegen op een ruim perceel (542m2) gelegen aan het water. Deze sfeervolle woning biedt u o.a. een woonkamer met open keuken, 2 luxe badkamers, 3 slaapkamers, tuin en terras en vlonder. Over vakantiepark EuroParcs Brunssummerheide EuroParcs Brunssummerheide doet haar naam eer aan. Vanaf het park stap je namelijk zo in het heuvelachtige heidelandschap van de Brunssummerheide. Tegelijkertijd liggen ook gezellige steden als Brunssum, Heerlen en het Duitse Aken dichtbij. Dit is de ideale uitvalsbasis om het Limburgse landschap en het bourgondische leven te ontdekken. Natuurgebied de Brunssummerheide De Brunssummerheide is zo ongeveer de achtertuin van het vakantiepark. Dwaal door dit typisch Limburgse heuvellandschap op de fiets of te voet. Het afwisselende landschap vol loofbossen, naaldbossen, heidevelden en zandvlakten is ook reuze populair bij mountainbikers. En in welk jaargetijde je ook komt, het landschap ziet er telkens weer anders uit dankzij de vele tinten paars, groen en grijs. Er zou trouwens geen Brunssummerheide zijn zonder de Schoonebeeker schapen. De schaapskudde zorgt er voor dat het landschap keurig bijgehouden wordt. Bruisende steden en mijnverleden Niet alleen kun je in EuroParcs Brunssummerheide genieten van de natuur, ook steden als Aken, Heerlen en Maastricht zijn dichtbij. Ontdek het verleden door het oudste badhuis van Nederland in het Thermenmuseum te bekijken of bezoek kasteel Hoensbroek. Het Nederlands Mijnmuseum in Heerlen haalt herinneringen rond het mijnverleden van de streek naar boven. Net als het Monument van Staatsmijn Hendrik in Brunssum waar zich de diepste mijnschacht van Nederland bevond met een diepte van 1058 meter. Ook is het leuk om dieren te spotten in GaiaZoo in Kerkrade of van de hellingen af te roetsjen van SnowWorld in Landgraaf, het grootste indoor skiresort van de wereld. Hoe dan ook waan je je op EuroParcs Brunssummerheide in het buitenland: niet alleen vanwege het heuvelachtige landschap, maar ook door de bouwstijl van de vakantiewoningen. Indeling: Entree/gang met laminaatvloer. Sfeervolle woonkamer met open keuken (7.04*4.16/3.62m), laminaatvloer en dubbele schuifpui naar het royale terras. De open keuken (2014) is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van de navolgende apparatuur (2018) : 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding is. De woning beschikt over 3 slaapkamers. Slaapkamer 1: (3.25*2.56m) met laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer 2: (2.47*2.07m) met laminaatvloer. Slaapkamer 3: (2.85*1.74m) met laminaatvloer. Moderne volledig betegelde badkamer (2.07*1.96m) voorzien van een ruime douchecabine, wastafel in badkamermeubel en wandcloset. Badkamer II ( 2.39*2.07m) voorzien van een douchecabine, wastafel in badkamermeubel en wandcloset. Bergruimte met opstelling cv ketel. De tuin is voorzien van een overdekt terras en gazon. Mooie ligging aan water met vlonderterras. Overige bijzonderheden: -Bungalow op eigen grond. -De woning is gebouwd op een stenen fundering. -De vakantiebungalow wordt verkocht inclusief meubilair/interieur. -Beide badkamers zijn in 2020 vernieuwd. -Permanente bewoning niet toegestaan. -Parkeergelegenheid op eigen terrein. -Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. -De woning is voorzien van een nette laminaatvloer. -Perceeloppervlakte 542m2.

3-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 5 of 5

Funda

Akerstraat 153-X116, Brunssum

Brunssum · Ref BF-1566Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$215,066

View original listing

Bedrooms

Built area

66 m²

Land

542 m²

Brixfox Score 60 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Brunssum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Brunssum

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$142/night

50% ($71)Brixfox estimate($142/night)200% ($284)

Occupancy

52%

10%Brixfox estimate(52%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$16,928

Likely range $10,157 – $23,699

Airbnb data$142/night · 52% occupancy

Rental income

$142/night · 52% occ.

$27,006

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Brunssum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Brunssum market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$230K

+22%

Rental Income

+$79K

Total Position

$309K

+63%

10.3%/yr

Year 10

Capital Value

$280K

+48%

Rental Income

+$171K

Total Position

$450K

+138%

9.1%/yr

Year 20

Capital Value

$414K

+119%

Rental Income

+$400K

Total Position

$814K

+331%

7.6%/yr

Year 30

Capital Value

$613K

+224%

Rental Income

+$708K

Total Position

$1.3M

+599%

6.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.