Plaggeweg 90-0110, Vierhouten

Plaggeweg 90-0110, Vierhouten

Vierhouten

€129,500

Asking Price

1

Bedrooms

48

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Een oase van rust: houten recreatiewoning in het groen op de Veluwe in Vierhouten Op een prachtige locatie aan de Plaggeweg 90 0110 in Vierhouten, midden in de natuur van de Veluwe, staat deze charmante en uitstekend onderhouden recreatiewoning op een royaal perceel van 206 m2 eigen grond. Het object is gebouwd in 2002 en een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, comfort en een sfeervolle recreatiewoning in een groene omgeving. Deze instapklare recreatiewoning straalt warmte en karakter uit. Bij binnenkomst valt direct de mooie, grote en lichte woonkamer op. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijn uitzicht op het perceel. Het hoge plafond met fraaie houten balken geeft een ruimtelijk gevoel en zorgt voor een unieke, authentieke uitstraling. De afwerking met diverse houtdetails versterkt de warme sfeer en maakt deze recreatiewoning bijzonder aantrekkelijk. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, waardoor u hier comfortabel kunt koken en ontspannen. De recreatiewoning beschikt over één slaapkamer, ingericht met twee eenpersoonsbedden die tegen elkaar zijn geplaatst. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere persoonlijke spullen. De recreatiewoning verkeert in nette staat en is met zorg onderhouden, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. Op het perceel van 206 m2 eigen grond heeft u volop ruimte rondom de woning om heerlijk van het buitenleven te genieten. Hier ervaart u rust, privacy en de vrijheid om in alle ontspanning tot uzelf te komen. De vraagprijs bedraagt € 129.500 k.k. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan, waardoor het object uitsluitend bestemd is voor recreatief gebruik of om te verhuren in overleg met het park. Bent u op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning op eigen grond in een prachtige omgeving op de Veluwe? Dan is dit een uitstekende mogelijkheid. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons. Recreëren in het hart van de Veluwe bij Samoza in Vierhouten Midden in de uitgestrekte bossen van de Veluwe, aan de rand van het gezellige Vierhouten, ligt de geliefde Camping Samoza. Dit veelzijdige recreatiepark staat bekend om zijn unieke combinatie van natuur, ontspanning en levendigheid. Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl er tegelijkertijd altijd iets te beleven is. Samoza ligt in een prachtige, bosrijke omgeving waar u direct vanaf het park de natuur in wandelt of fietst. De Veluwe staat bekend om haar uitgestrekte heidevelden, zandverstuivingen en bossen waar u zomaar oog in oog kunt staan met wild. Voor natuurliefhebbers is dit een waar paradijs. Wat Samoza extra bijzonder maakt, is het brede aanbod aan faciliteiten voor jong en oud. Op warme dagen biedt het verwarmde buitenzwembad volop waterplezier en ontspanning. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen, sportvelden en in het hoogseizoen een enthousiast recreatieteam dat zorgt voor vrolijke activiteiten en entertainment. Ook paardliefhebbers voelen zich hier thuis dankzij de eigen manege op het park, waar zowel beginners als gevorderden kunnen genieten van een buitenrit over de Veluwe. Daarnaast beschikt het park over een restaurant en snackbar, zodat u ook culinair niets tekortkomt. Of u nu kiest voor een uitgebreid diner, een snelle hap of een ijsje op een zonnige middag, alles is binnen handbereik. De gemoedelijke en gastvrije sfeer maakt dat u zich hier direct welkom voelt. Camping Samoza is een plek waar ontspanning en gezelligheid samenkomen. Of u nu op zoek bent naar rust in de natuur, quality time met familie of een actieve vakantie vol buitenavontuur, hier beleeft u de Veluwe op haar best. Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwjaar: 2002 Aantal slaapkamers: 1 Berging: Vrijstaand hout incl. elektra Warmtebron: C.V. combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 206m2 Woonoppervlakte: Ca. 48m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Plaggeweg 90 Plaats / Park: Vierhouten Parkservicebijdrage: € 1.500,- OZB: € 88,70,- Rioolheffing: € 139,- Prijs: € 129.500,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Exclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park, niet verplicht Oriëntatie tuinligging: Zuid BTW van toepassing: Nee Bestemming: Recreatie (geen permanente bewoning)

1-bedroom freehold villa in Vierhouten — photo 1 of 5
Funda
1-bedroom freehold villa in Vierhouten — photo 2 of 5
1-bedroom freehold villa in Vierhouten — photo 3 of 5
1-bedroom freehold villa in Vierhouten — photo 4 of 5
1-bedroom freehold villa in Vierhouten — photo 5 of 5

Plaggeweg 90-0110, Vierhouten

Vierhouten · Ref BF-1556Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$147,360
View original listing
Bedrooms
1
Built area
48 m²
Land
206 m²
Brixfox Score 80 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Vierhouten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vierhouten

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$181/night
50% ($90)Brixfox estimate($181/night)200% ($362)
Occupancy
47%
10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$21,687
Likely range $13,012$30,362
Airbnb data$181/night · 47% occupancy
Rental income
$181/night · 47% occ.
$31,114
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vierhouten.

$1.5M$1.1M$763K$381K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $130K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Vierhouten market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$158K
+22%
Rental Income
+$101K
Total Position
$259K
+100%
14.8%/yr
Year 10
Capital Value
$192K
+48%
Rental Income
+$218K
Total Position
$410K
+217%
12.2%/yr
Year 20
Capital Value
$284K
+119%
Rental Income
+$512K
Total Position
$796K
+515%
9.5%/yr
Year 30
Capital Value
$420K
+224%
Rental Income
+$907K
Total Position
$1.3M
+925%
8.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.