About this property

Unieke 6-persoons vrijstaande villa in het duingebied van Ameland – op loopafstand van het strand Op een werkelijk unieke locatie in het duingebied van Ameland staat deze vrijstaande 6-persoons villa. De woning ligt direct aan het pad dat naar het strand leidt, waardoor u binnen enkele minuten met uw voeten in het zand staat. Een zeldzame plek waar rust, natuur en comfort perfect samenkomen. De villa is sfeervol en stijlvol ingericht in een lichte, moderne woonstijl. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en beschikt over openslaande deuren naar het terras, waar u optimaal kunt genieten van de duinen en de frisse zeelucht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, ideaal voor gezellige diners met familie of vrienden. In de hal bevindt zich een toilet, een wasruimte en de trap naar het souterrain. In het souterrain zijn drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een badkamer ensuite. Daarnaast is er een tweede luxe badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een heerlijke sauna – perfect om na een dag op het strand volledig te ontspannen. De ruime tuin heeft een fijn terras waar je de hele dag kunt vertoeven. De woning heeft een oprit met eigen parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Vrijstaande 6-persoons villa - Unieke ligging in het duingebied van Ameland - Direct aan het pad naar het strand - Lichte en stijlvol ingerichte woonkamer - Openslaande deuren naar het terras - 3 slaapkamers in het souterrain - Badkamer ensuite bij één slaapkamer - Luxe tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en sauna - royale tuin rondom - eigen parkeergelegendheid Een bijzondere woning op een unieke plek waar u in alle rust kunt genieten van natuur, ruimte en het eilandleven.

3-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 5 of 5

Funda

Bosrand 46, Buren (FR)

Buren (FR) · Ref BF-1549Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$1,587,392

View original listing

Bedrooms

Built area

152 m²

Land

1190 m²

Brixfox Score 50 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Buren (FR) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Buren (FR)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$256/night

50% ($128)Brixfox estimate($256/night)200% ($512)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$5,086

Likely range $3,052 – $7,120

Airbnb data$256/night · 53% occupancy

Rental income

$256/night · 53% occ.

$49,503

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Buren (FR).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Buren (FR) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 17: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$1.7M

+22%

Rental Income

+$24K

Total Position

$1.7M

+23%

4.3%/yr

Year 10

Capital Value

$2.1M

+48%

Rental Income

+$51K

Total Position

$2.1M

+52%

4.3%/yr

Year 20

Capital Value

$3.1M

+119%

Rental Income

+$120K

Total Position

$3.2M

+128%

4.2%/yr

Year 30

Capital Value

$4.5M

+224%

Rental Income

+$213K

Total Position

$4.7M

+240%

4.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.