About this property

Vrijstaande 8 persoons recreatiewoning met berging. Gelegen op een royaal perceel eigen grond en water (kadastraal 327 m²), met een (aanleg) oever van ruim 20 meter en gunstig gepositioneerd met een flinke zij-tuin en zonnige achtertuin, pal op het zuiden. Een oase voor natuurliefhebbers en watersportfanaten, maar ook een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. De woning, bekend als "watercottage", is eg mooi gelegen aan het open vaarwater, op waterpark Terkaple met een goede verbinding naar de Terkaplester Poelen en het Sneekermeer, in het hart van het Friese Merengebied. Een compleet en aantrekkelijk geheel! De woning kan voor de verhuur worden aangeboden, dit is echter geen verplichting. De combinatie verhuur met eigen gebruik is ook mogelijk. De eventuele verhuur verloopt professioneel via Roompot Vakantieparken. Indeling: Begane grond: de indeling van de woning is ruim en modern, met een royale woonkamer (ca. 26 m²) die uitkomt op de veranda, een goed uitgeruste moderne hoekkeuken (ca. 5 m²) met inbouwapparatuur en een badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Met drie comfortabele slaapkamers is er ruimte voor in totaal 8 personen. Overig: * Gelegen aan de Staande Mastroute. * Bouwjaar 2013. * Goede verhuurmogelijkheden via Roompot Vakantieparken. * Perceelgrootte 327 m² (eigen grond en water). * Achtertuin/veranda gelegen op het zonnige zuiden. * Centrale verwarming via Intergas combiketel (2013). * Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2025. * Parkeergelegenheid op eigen terrein. * De vraagprijs is inclusief inventaris/stoffering. * Internet + Wifi aanwezig. * Jaarlijkse parkbijdrage (2026) bedraagt € 1.130,76 excl. btw. * Jaarlijkse onderhoudsbijdrage (2026) € 636,05 excl. btw. * Opbouw voorziening MJOP (2026) € 796,38 excl. btw. * Geen BTW van toepassing.

3-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 5 of 5

Funda

Skûtmakkerspôle 8-T5, Terkaple

Terkaple · Ref BF-1547 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$216,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

52 m²

Land

327 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terkaple

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terkaple.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Terkaple market trends.

Year 5

Capital Value

$242K

+22%

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Year 20

Capital Value

$436K

+119%

Year 30

Capital Value

$645K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

327 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.