Krimweg 160-90, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Krimweg 160-90, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

€165,000

Asking Price

2

Bedrooms

48

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Deze moderne recreatiewoning, met bouwjaar 2021, is ingericht voor 5 personen en is van alle gemakken voorzien. U kunt hier heerlijk tot rust komen en genieten van de omgeving. Gelegen op het bosrijke vakantiepark De Rimboe & de Woeste Hoogte op de Veluwe in Hoenderloo, geniet u van een prachtige groene omgeving. De accommodatie is ruimtelijk ingericht en voorzien van hoogwaardig meubilair. Deze recreatiewoning is instapklaar en biedt alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos verblijf. Gebruiksoppervlakte: 48,4 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 210 m2 Indeling: Via de entree komt u in de hal, waar zich de moderne keuken bevindt. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met voldoende kastruimte. Lichte eet- en woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, die zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de hal heeft u toegang tot de nette badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een designradiator die zorgt voor extra comfort. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers, waarvan beide slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Tuin: Deze ruime tuin biedt een fijne combinatie van terras en groen. Direct aan de recreatiewoning ligt een zonnig terras, ideaal voor een eethoek of loungeplek. De tuin beschikt over een gazon en diverse beplanting, wat zorgt voor een groene en rustige sfeer. Achterin bevindt zich een praktische berging voor opslag van tuinspullen. Een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De recreatiewoning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats direct bij de recreatiewoning. Kostenoverzicht 2026: Parkkosten € 1.975,- Televisie en compleet internet € 397,- Vastrecht water € 9,- Vastrecht elektra € 12,- Vastrecht gas € 24,- Over “De Rimboe & de Woeste Hoogte”: “De Rimboe en de Woeste Hoogte” is een vakantiepark vol faciliteiten gecombineerd met rust en ruimte, omringd door de mooie bossen van de Veluwe. Het vakantiepark heeft vele faciliteiten 2 zwembaden waaronder een overdekt verwarmd buitenzwembad, dat direct naast de recreatiewoning is gelegen. Ongeacht het Nederlandse weer is er dus altijd een mogelijkheid om te zwemmen! Verder zijn er twee horeca gelegenheden waaronder een goed restaurant dat op 2 minuten lopen ligt van de recreatiewoning. Daarnaast een snackbar en een receptie die 7 dagen per week geopend is. De Rimboe en de Woeste Hoogte kenmerkt zich door een bestaand vakantiepark met moderne vakantiewoningen en veel speelaangelegenheden. De Rimboe en de Woeste Hoogte hebben een uitstekend marketingprogramma waarmee de doelgroep van gezinnen met kinderen uitstekend benaderd worden zwemmen! De omgeving: Hoenderloo is een gezellig en toeristisch dorp vol knusse restaurantjes, winkeltjes en markten. Hoenderloo ligt aan de rand van de eindeloze bossen en heide van de Veluwe. Gasten komen hier om te fietsen, wandelen en de drukte te ontwijken van de randsteden van Nederland. Nationaal Park De Hoge Veluwe, met 5.400 hectare bos, heide, grasvlakten en zandverstuivingen, is een natuurwonder. Hier huizen prachtige dieren zoals edelherten, reeën, moeflons, wilde zwijnen, konijnen en talloze insecten. Voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers is het dé plek om tot rust te komen. Kunstliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Kröller-Müller Museum en in het Jachthuis Sint Hubertus. In de omringende steden, zoals Apeldoorn, Arnhem en Ede is gezelligheid nooit ver. Ook een uitstapje met het hele gezin naar de Apenheul en Julianatoren is mogelijk. Al deze leuke en gezellige activiteiten liggen op nog geen 10 minuten rijafstand van “De Rimboe & de Woeste Hoogte”.

2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 5 of 5

Krimweg 160-90, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) · Ref BF-1470Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$187,756
View original listing
Bedrooms
2
Built area
48 m²
Land
210 m²
Brixfox Score 65 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$121/night
50% ($60)Brixfox estimate($121/night)200% ($241)
Occupancy
61%
10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$17,452
Likely range $10,471$24,433
Airbnb data$121/night · 61% occupancy
Rental income
$121/night · 61% occ.
$26,919
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn).

$1.5M$1.1M$727K$364K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $165K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$201K
+22%
Rental Income
+$81K
Total Position
$282K
+71%
11.3%/yr
Year 10
Capital Value
$244K
+48%
Rental Income
+$176K
Total Position
$420K
+155%
9.8%/yr
Year 20
Capital Value
$362K
+119%
Rental Income
+$412K
Total Position
$774K
+369%
8.0%/yr
Year 30
Capital Value
$535K
+224%
Rental Income
+$730K
Total Position
$1.3M
+667%
7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.