About this property

Op een uitzonderlijke locatie, direct aan de duinrand en op slechts 300 meter van het Noordzeestrand, ligt deze hoogwaardig afgewerkte recreatiewoning. Gelegen op een riant perceel van 1.600 m² aan de westelijke buitenrand van park ‘Visschershoek’, biedt dit object optimale privacy en een direct pad over de duinen naar de zee. De woning is in 2017 grootschalig verbouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Indeling U bereikt de woning via een duinweggetje waar parkeergelegenheid is voor circa drie auto’s op eigen terrein. De lange entreehal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en een grote kunststof schuifpui die een weids uitzicht biedt over het omliggende duinlandschap. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een Smeg koel-vriescombinatie. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en een eigen badkamer 'en-suite'. De luxe badkamers zijn afgewerkt met Portugese vloertegels en uitgerust met een inloopdouche (stortdouche), dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. Verder zijn er een separaat gastentoilet en twee praktische inpandige bergingen aanwezig met de opstelling van de Atag CV-combiketel, witgoedaansluitingen en een extra koel-vriescombinatie. Bouwaard en comfort De woning is degelijk gebouwd (steen met houten potdeksel delen en betonvloeren) en volledig geïsoleerd. Comfort wordt gegarandeerd door de aanwezige vloerverwarming in de gehele woning. De kunststof kozijnen zijn voorzien van gelaagd veiligheidsglas en horren. Dankzij de extra brede deurposten en het ontbreken van drempels is de woning bovendien rolstoeltoegankelijk. Buitenleven en perceel Het grote perceel van 1.600 m² sluit naadloos aan op het duingebied. Rondom de woning liggen ruime houten vlonders met diverse terrasmogelijkheden en een houtgestookte hottub. Voor de opslag van fietsen en tuingereedschap is er een vrijstaande houten berging aanwezig. Het object is gelegen op erfpachtgrond van het Waterschap Hollandse Delta met een jaarlijkse canon van circa € 1.235,37. De woning wordt aangeboden inclusief de volledige inventaris. Bijzonderheden - Direct aan de duinen, 300m van het strand. - Stenen woning met potdeksel delen, bitumen dak en betonvloeren. - PVC-vloer met vloerverwarming, gashaard en airco. - 2 slaapkamers met 2 eigen luxe badkamers. - Hottub, Houten vlonders, houten berging en parkeren op eigen terrein. - Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met horren. Interesse in deze unieke recreatiewoning op een van de mooiste locaties van Ouddorp? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Klingendaal 21, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-1443 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$1,385,870

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

96 m²

Land

1600 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Year 5

Capital Value

$1.6M

+22%

Year 10

Capital Value

$1.9M

+48%

Year 20

Capital Value

$2.8M

+119%

Year 30

Capital Value

$4.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

1600 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 1600 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.