About this property

Vrijstaande recreatiewoning met sauna, drie slaapkamers en royale tuin op circa 580 m² eigen grond. Op een prachtige locatie in het geliefde Noordzeepark Ouddorp staat deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van circa 580 m² eigen grond. De woning combineert ruimte, comfort en privacy met een uitstekende ligging op korte afstand van het strand, de duinen en de Noordzee. Dankzij de royale tuin rondom, drie slaapkamers, twee badkamers én een sauna is dit een heerlijke plek voor eigen recreatief gebruik of verhuur. De woning is gebouwd om optimaal te genieten van het buitenleven. De ruime tuin biedt volop privacy en zon gedurende de dag. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande berging en dankzij de royale perceelafmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping. Direct naast de hal bevinden zich de badkamer op de begane grond en de sauna. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar het terras profiteer je van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Het hoge plafond met zichtbare houten balken geeft de ruimte extra karakter en een ruimtelijk gevoel. De gezellige houtkachel zorgt voor sfeer tijdens de koelere dagen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetruimte kijk je uit over de tuin, wat bijdraagt aan het ontspannen vakantiegevoel. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een sauna op de begane grond. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Hierdoor biedt de woning extra comfort voor eigen gebruik én verhuur. Tevens is er een aangebouwde berging aanwezig met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn vrijwel gelijk van formaat en een derde slaapkamer biedt extra ruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor grotere gezinnen of meerdere gasten. Buitenruimte De tuin rondom de woning is een van de absolute hoogtepunten. Met een perceel van circa 580 m² geniet je hier van veel vrijheid en privacy. Het ruime terras aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De vrijstaande tuinhuis/berging achter in de tuin is ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en strandspullen. Onderhoud en voorzieningen De woning is door de jaren heen goed onderhouden. De cv-installatie is in 2022 vernieuwd en bestaat uit een Nefit ProLine combiketel. Daarnaast zijn diverse kozijnen vervangen door kunststof exemplaren en is recent schilderwerk uitgevoerd. Ook de mechanische ventilatie is gedeeltelijk vernieuwd. Noordzeepark Ouddorp Noordzeepark behoort tot de meest geliefde recreatieparken van Ouddorp. Het park kenmerkt zich door de ruime opzet, veel groen en de uitstekende ligging vlak bij strand en duinen. Via de nabijgelegen strandopgangen wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het brede Noordzeestrand. Ook het gezellige dorpscentrum van Ouddorp, diverse restaurants, natuurgebieden en de Brouwersdam bevinden zich op korte afstand. De combinatie van rust, ruimte, natuur en recreatiemogelijkheden maakt Noordzeepark al jarenlang een populaire bestemming voor zowel eigen gebruik als verhuur. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning gelegen op Noordzeepark Ouddorp - Circa 580 m² eigen grond - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Sauna aanwezig - Grote raampartijen en schuifpui naar de tuin - Vrijstaande berging - Royale tuin met veel privacy - Op korte afstand van strand, zee en duinen - Geschikt voor recreatief gebruik en verhuur Mosselbank 12 biedt alles wat je zoekt in een recreatiewoning aan de kust: ruimte, comfort, privacy en een uitstekende ligging nabij strand en natuur. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van Ouddorp aan Zee.

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Noordzeepark-Mosselbank 12, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-1331 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$413,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

74 m²

Land

580 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Year 5

Capital Value

$462K

+22%

Year 10

Capital Value

$562K

+48%

Year 20

Capital Value

$833K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

580 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 580 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.