About this property

Op en top genieten aan het water op deze heerlijke plek op Waterpark Sneekermeer! Zeer goed onderhouden recreatiewoning, gelegen op een prachtige locatie aan het water met rechtstreekse vaarverbinding naar het Sneekermeer. Genieten in de zonnige tuin, gelegen op het zuid/westen, of op de overdekte en beschutte veranda, hier is altijd een plek te vinden om heerlijk te relaxen. Het parkeren van de auto kan op eigen terrein en aan de kade is plek voor je boot. Daarnaast kan er heerlijk gezwommen worden, de zwemtrap maakt de waterpret compleet. INDELING: Entree, hal, toilet, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer met 2-persoonsbed, slaapkamer met stapelbed en 1-persoonsbed, bergkast met CV opstelling, sfeervolle woonkamer met een nautische inrichtging, een elektrische haard en een schuifpui naar het overdekte terras aan de waterkant, open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 4-pits gasstel, afzuigkap). De complete inventaris in en rondom de woning blijft achter en is bij de vraagprijs inbegrepen. Het interieur heeft recent een upgrade gehad (vloeren, raambekleding, eetkamerstoelen, ligstoelen terras) dit is nog niet zichtbaar op de foto's. Verwarming via de elektrische sfeerhaard en de CV combi-ketel (Intergas) Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen. De woning is op dit moment volledig in de verhuur via Landal, is zeer populair en heeft een uitstekende bezetting. Maar uiteraard is het ook mogelijk om in de toekomst de woning zelf te gebruiken met wel of niet de combinatie van verhuur. De keuze is aan jou, maar de lopende reserveringen moeten wel worden gehonoreerd. De woning wordt via Landal verhuurd als 4-persoons vakantiewoning, maar door de extra slaapplek is de woning voor eigen gebruik geschikt voor 5 personen. De parkkosten bedragen € € 1.987,40 per jaar (beheer- en afvalvergoeding) De woning is gelegen in het gezellige watersportdorp Terherne, centraal in het Friese Meren gebied. Vanuit je vakantiewoning kun je via het Sneekermeer elke keer weer een nieuwe route varen met je boot of heerlijk genieten met een kano of sup! Naast het varen zijn er hier ook prachtige mogelijkheden om de omgeving te leren kennen door midden van fiets- en wandelroutes. Bezichtigingen lopen uitsluitend via de makelaar.

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 5 of 5

Funda

Slûs 16, Terherne

Terherne · Ref BF-1327Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$306,668

View original listing

Bedrooms

Built area

42 m²

Land

330 m²

Brixfox Score 71 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Terherne — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terherne

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$247/night

50% ($123)Brixfox estimate($247/night)200% ($494)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$36,671

Likely range $22,003 – $51,339

Airbnb data$247/night · 60% occupancy

Rental income

$247/night · 60% occ.

$54,174

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terherne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Terherne market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$328K

+22%

Rental Income

+$171K

Total Position

$499K

+85%

13.1%/yr

Year 10

Capital Value

$399K

+48%

Rental Income

+$369K

Total Position

$768K

+185%

11.0%/yr

Year 20

Capital Value

$591K

+119%

Rental Income

+$866K

Total Position

$1.5M

+440%

8.8%/yr

Year 30

Capital Value

$874K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.4M

+793%

7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.