Brekkenweg 4-19, Lemmer

Brekkenweg 4-19, Lemmer

Lemmer

€375,000

Asking Price

2

Bedrooms

77 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op schitterende hoeklocatie aan doorgaand vaarwater gelegen vrijstaande recreatiewoning met aangebouwde royale berging in het mediterrane bungalowpark Aquaronde. Een prachtige ligging met weids uitzicht over de gehele kom. Vanuit hier zijn alle Friese meren en het IJsselmeer goed bereikbaar. De woning beschikt over een ruime eigen aanlegsteiger. Zeer verzorgde tuin met een groot terras aan de achterzijde en aan de zijkant, fraai gazon, diverse bloeiende borders en veel privacy. Vanuit de woning en vanaf het terras kun je genieten van de mooie zonsondergangen en zonsopgangen. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. INDELING Entree, ruime hal voorzien van een glazen toegangsdeur naar de ruime lichte woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een hardhouten schuifpui naar een riant terras aan de waterkant. De halfopen keuken heeft veel kastruimte met voldoende apparatuur. Vanuit de hal zijn twee royale slaapkamers bereikbaar, een ruime inpandige bijkeuken met opstelplaats ten behoeve van witgoedapparatuur en buitendeur. Toiletruimte met fonteintje, badkamer met douche, wastafelmeubel, bidet en tweede toilet. Naast de woning is een aangebouwde ruime stenen berging. Het gehele inventaris is inbegrepen en kan naar wens achterblijven. Kortom; een zeer verzorgde woning op een prachtige locatie aan doorgaand vaarwater met uitzicht over de gehele kom! LEMMER Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren. BIJZONDERHEDEN -Uitstekende locatie -Goed onderhouden woning -Schilderwerk rondom 2025 -Walbeschoeiing 2018 -HR combiketel 2018 -Verzorgde tuin met zonneterrassen -Buitenzonwering (electrisch 1x) -Actieve vereniging van eigenaren

2-bedroom freehold villa in Lemmer — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Lemmer — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Lemmer — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Lemmer — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Lemmer — photo 5 of 5

Brekkenweg 4-19, Lemmer

Lemmer · Ref BF-1323Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$426,718
View original listing
Bedrooms
2
Built area
77 m²
Land
382 m²
Brixfox Score 48 · C
Modelled from Airbnb listings we track across Lemmer — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lemmer

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$204/night
50% ($102)Brixfox estimate($204/night)200% ($407)
Occupancy
35%
10%Brixfox estimate(35%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$11,322
Likely range $6,793 – $15,851
Airbnb data$204/night · 35% occupancy
Rental income
$204/night · 35% occ.
$25,751
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lemmer.

$1.9M$1.5M$972K$486K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $375K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Lemmer market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 26: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 13: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$456K
+22%
Rental Income
+$53K
Total Position
$509K
+36%
6.3%/yr
Year 10
Capital Value
$555K
+48%
Rental Income
+$114K
Total Position
$669K
+78%
6.0%/yr
Year 20
Capital Value
$822K
+119%
Rental Income
+$267K
Total Position
$1.1M
+190%
5.5%/yr
Year 30
Capital Value
$1.2M
+224%
Rental Income
+$473K
Total Position
$1.7M
+351%
5.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.