Skûtmakkerspôle 8-T-6, Terkaple

Skûtmakkerspôle 8-T-6, Terkaple

Terkaple

€235,000

Asking Price

3

Bedrooms

53 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Ruime, goed onderhouden 6 persoons recreatiewoning, aantrekkelijk gelegen aan het open vaarwater (staande mastroute) en met een eigen (aanleg) oever van ca. 18 meter. Erg mooie gesitueerd met ruime achtertuin en veranda op het zuidwesten. Hier geniet u dan ook de gehele dag volop van de zon... Het kleinschalige Waterpark Terkaple ligt centraal in Friesland aan de zogeheten Staande Mastroute. De omgeving van Terkaple is een schitterende locatie voor watersporters en natuurliefhebbers met toegang tot de Terkaplesterpoellen en het Sneekermeer. De gemeenschappelijke gronden en wateren van het park zijn eigendom van de vereniging. Het chalet wordt voor de verhuur aangeboden, dit verloopt professioneel via Roompot Vakantieparken. Indeling: vanaf de veranda een ruime woonkamer (samen met open keuken ca. 31/32 m²). Moderne, nette open keuken, voorzien van koelkast, vaatwasser, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Badkamer met douche, toilet, wastafel (meubel) en 3 slaapkamers. * Perceelgrootte 309 m² (eigen grond en water). * Flinke strook extra grond/tuin aan de zijkant (zuidoost) * Kunststof ramen/kozijnen. * Laadpaal t.b.v. elektrische auto aanwezig. * Centrale verwarming via Intergas combiketel (2015). * Goede verhuurmogelijkheden, via Roompot vakantieparken. * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. * Vraagprijs is inclusief inventaris/stoffering. * Aanvaarding op korte termijn is, indien gewenst, mogelijk. Bijkomende kosten: * Jaarlijkse parkbijdrage (2023) bedraagt € 1.047,58 excl. btw. * Jaarlijkse onderhoudsvergoeding (2023) € 589,27 excl. btw. * Jaarlijkse korting parkbijdrage t/m 2028 € - 586,- excl. btw. * Bijdrage in kosten telefonische calamiteitendienst Landman € 227,24 excl. btw. (alleen van toepassing bij verhuur). * Opbouw voorziening meer jaren onderhoudsplan (MJOP) € 642,93 excl. btw. * Ziggo TV en Internet januari t/m december € 450,- excl. btw * Overdrachtsbelasting (10,4 %). * Geen btw verschuldigd.

3-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 5 of 5

Skûtmakkerspôle 8-T-6, Terkaple

Terkaple · Ref BF-1308Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$267,410
View original listing
Bedrooms
3
Built area
53 m²
Land
309 m²
Brixfox Score 79 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Terkaple — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terkaple

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$247/night
50% ($123)Brixfox estimate($247/night)200% ($494)
Occupancy
60%
10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$37,496
Likely range $22,498 – $52,494
Airbnb data$247/night · 60% occupancy
Rental income
$247/night · 60% occ.
$54,139
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terkaple.

$2.7M$2.0M$1.3M$670K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $235K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Terkaple market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$286K
+22%
Rental Income
+$175K
Total Position
$461K
+96%
14.4%/yr
Year 10
Capital Value
$348K
+48%
Rental Income
+$378K
Total Position
$726K
+209%
11.9%/yr
Year 20
Capital Value
$515K
+119%
Rental Income
+$885K
Total Position
$1.4M
+496%
9.3%/yr
Year 30
Capital Value
$762K
+224%
Rental Income
+$1.6M
Total Position
$2.3M
+891%
7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.