About this property

Op het geliefde vakantiepark De Klepperstee in Ouddorp bieden wij deze charmante recreatiewoning aan. Gelegen op een ruim perceel van 369m2 grond met volop privacy, vormt deze woning de ideale uitvalbasis voor wie wil genieten van rust, natuur en het strand. De woning met bouwjaar 1973 heeft een woonoppervlakte van ca. 87m2 en beschikt o.a. over een lichte woonkamer met fraai uitzicht over de tuin, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog eens 2 slaapkamers op de 1e verdieping. De ligging op De Klepperstee is bijzonder aantrekkelijk. Dit populaire vakantiepark bevindt zich direct achter de duinen van Ouddorp en biedt diverse voorzieningen, waaronder een natuurlijke zwemvijver, speelvoorzieningen, fietsverhuur en een sfeervolle bistro. Begane grond: Entreehal met de toegang tot de woonkamer en de badkamer. De woonkamer is ruim van opzet en er is voldoende plaats voor een apart zit- en eetgedeelte. De vloer is afgewerkt met plavuizen van travertin en er is een gezellige open haard aanwezig. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken kunt u de tuin bereiken. De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een douche, wandcloset, wastafel en designradiator. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. De vloer in deze kamer is afgewerkt met laminaat en het raam is voorzien van een rolluik. Tevens beschikt deze kamer over een vaste kast. Eerste verdieping: Via een aparte hal is de 1e verdieping met een vaste trap te bereiken. Hier vindt u een overloop met 2 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Tuin: De heerlijke tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een royaal terras, gras, een vijver en mooi aangeplante borders. Het raam van de woonkamer en van de keuken is voorzien van een zonnescherm. Tevens is er een houten berging aanwezig, welke is voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot een tweetal bergingen. In één berging vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. De andere berging kunt u zowel via de voor-als via de achtertuin bereiken. Eventueel is het mogelijk om hier een extra parkeerplaats te realiseren. Algemeen: Erfpachtcanon € 3.100,- per jaar Parkkosten € 1.344,54 per jaar Gelegen op vakantiepark De Klepperstee Rustige en groene omgeving Slaapkamer en badkamer op de begane grond Royale tuin Oplevering in overleg Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er tevens een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Klepperstee-Kastanje 20, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-13 Source verified · Funda · listed 20 Jun 2026

Asking price · Freehold

$298,913

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

87 m²

Land

369 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Year 5

Capital Value

$335K

+22%

Year 10

Capital Value

$407K

+48%

Year 20

Capital Value

$603K

+119%

Year 30

Capital Value

$892K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

369 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.