Hof van Halenweg 2-161, Hooghalen

Hof van Halenweg 2-161, Hooghalen

Hooghalen

€189,000

Asking Price

2

Bedrooms

66 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Mooie vrijstaande recreatiewoning met een bijzondere ligging, een aangelegde tuin waardoor er veel privacy is.. Ligging. De recreatiewoning ligt in het dorp Hooghalen en behoort tot de gemeente Midden-Drenthe. Het ligt op korte afstand van Beilen en Assen waar zich alle voorzieningen bevinden. In dorp Hooghalen bevinden zich de volgende voorzieningen, tankstation, snackbar, supermarkt, echte bakker met lunchroom, een kwalitatief goed restaurant en een gezellig eetcafé. Omgeving Landgoed Het Grote Zand ligt in een bosrijke, rustige en een gezonde omgeving. Bij het park bevinden zich uitgestrekte heidevelden. Enkele highlights in de Provincie Drenthe zijn. - Wandelen, veel bijzondere looproutes in alle soorten door het goede wandelnetwerk. - 25 mooiste fietsroutes en verder veel verschillende fietsactiviteiten. - Nationale parken van natuurmonumenten met eventueel excursies. - Musea, Galerieën, Hunebedden, Westerbork en Koloniën voor Weldadigheid. - Wildlands Adventure Zoo. - De Provincie Drenthe bied nog vele andere activiteiten. Deze zijn op te vinden op diverse Provinciale sites. - Even buiten de Provincie Drenthe ligt de stad Groningen. Deze gezellige stad heeft veel bezienswaardigheden, winkelstraten, cafe ‘s met terrassen en restaurants. Kenmerken Woonoppervlakte: 66 m² Indeling: eengezinswoning met twee slaapkamers Overige - Inpandige schuur (geïsoleerd) - Parkeren op eigen terrein - Bosrijke omgeving -Parklasten ca. € 4500,- per jaar Indeling Je komt de woning binnen in de hal/entree, die uitmondt in de woonkamer. De woonkamer beschikt over schuifdeuren naar het terras. De begane grond heeft ook een open keuken met inbouwapparatuur, een apart toilet en een badkamer met douche en een wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich nog een overloop en twee slaapkamers met bergruimte. Extra's - Tuin rondom met terras - Speeltuin op enkele meters van de woning - Woning wordt gemeubileerd verkocht - Voldoende bergruimte - Woning is gemoderniseerd, goede verhuurmogelijkheden. Kortom: een prachtige recreatiewoning in bosrijke omgeving!

2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 5 of 5

Hof van Halenweg 2-161, Hooghalen

Hooghalen · Ref BF-1266Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$215,066
View original listing
Bedrooms
2
Built area
66 m²
Land
580 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Hooghalen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hooghalen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$188/night
50% ($94)Brixfox estimate($188/night)200% ($376)
Occupancy
72%
10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$34,895
Likely range $20,938 – $48,853
Airbnb data$188/night · 72% occupancy
Rental income
$188/night · 72% occ.
$49,465
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hooghalen.

$2.4M$1.8M$1.2M$596K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $189K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hooghalen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$230K
+22%
Rental Income
+$163K
Total Position
$393K
+108%
15.8%/yr
Year 10
Capital Value
$280K
+48%
Rental Income
+$352K
Total Position
$631K
+234%
12.8%/yr
Year 20
Capital Value
$414K
+119%
Rental Income
+$824K
Total Position
$1.2M
+555%
9.9%/yr
Year 30
Capital Value
$613K
+224%
Rental Income
+$1.5M
Total Position
$2.1M
+996%
8.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.