About this property

Mooie vrijstaande recreatiewoning met een bijzondere ligging, een aangelegde tuin waardoor er veel privacy is.. Ligging. De recreatiewoning ligt in het dorp Hooghalen en behoort tot de gemeente Midden-Drenthe. Het ligt op korte afstand van Beilen en Assen waar zich alle voorzieningen bevinden. In dorp Hooghalen bevinden zich de volgende voorzieningen, tankstation, snackbar, supermarkt, echte bakker met lunchroom, een kwalitatief goed restaurant en een gezellig eetcafé. Omgeving Landgoed Het Grote Zand ligt in een bosrijke, rustige en een gezonde omgeving. Bij het park bevinden zich uitgestrekte heidevelden. Enkele highlights in de Provincie Drenthe zijn. - Wandelen, veel bijzondere looproutes in alle soorten door het goede wandelnetwerk. - 25 mooiste fietsroutes en verder veel verschillende fietsactiviteiten. - Nationale parken van natuurmonumenten met eventueel excursies. - Musea, Galerieën, Hunebedden, Westerbork en Koloniën voor Weldadigheid. - Wildlands Adventure Zoo. - De Provincie Drenthe bied nog vele andere activiteiten. Deze zijn op te vinden op diverse Provinciale sites. - Even buiten de Provincie Drenthe ligt de stad Groningen. Deze gezellige stad heeft veel bezienswaardigheden, winkelstraten, cafe ‘s met terrassen en restaurants. Kenmerken Woonoppervlakte: 66 m² Indeling: eengezinswoning met twee slaapkamers Overige - Inpandige schuur (geïsoleerd) - Parkeren op eigen terrein - Bosrijke omgeving -Parklasten ca. € 4500,- per jaar Indeling Je komt de woning binnen in de hal/entree, die uitmondt in de woonkamer. De woonkamer beschikt over schuifdeuren naar het terras. De begane grond heeft ook een open keuken met inbouwapparatuur, een apart toilet en een badkamer met douche en een wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich nog een overloop en twee slaapkamers met bergruimte. Extra's - Tuin rondom met terras - Speeltuin op enkele meters van de woning - Woning wordt gemeubileerd verkocht - Voldoende bergruimte - Woning is gemoderniseerd, goede verhuurmogelijkheden. Kortom: een prachtige recreatiewoning in bosrijke omgeving!

2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 5 of 5

Funda

Hof van Halenweg 2-161, Hooghalen

Hooghalen · Ref BF-1266 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$205,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

66 m²

Land

580 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hooghalen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hooghalen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hooghalen market trends.

Year 5

Capital Value

$230K

+22%

Year 10

Capital Value

$280K

+48%

Year 20

Capital Value

$414K

+119%

Year 30

Capital Value

$613K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

580 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 580 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.