About this property

Dop Makelaars biedt aan: Resort Duynopgangh villa 17, Julianadorp. Deze prachtige, vrijstaande, zes-persoons strandvilla met unieke architectuur en hoge bouwkwaliteit is gelegen op Resort Duynopgangh. De woning ligt op een perceel van ca. 505m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 101 m². De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers, een badkamer, een sauna en een prachtige tuin. Wat deze locatie zeer uniek maakt is de afstand tot het strand en de zee op nog geen 500m loopafstand! Het park waarop de woning zich bevindt, is kleinschalig met een luxueuze uitstraling. Naast eigen gebruik is verhuur (in eigen beheer) zeer goed mogelijk. In het bovenste puntje van Noord-Holland, op nog geen tien minuten wandelen van strand en zee, vindt u de luxe villa’s van Resort Duynopgangh. Hier begint u de dag in alle rust met een ontbijtje in uw eigen tuin, waarna u eropuit trekt om de prachtige omgeving te ontdekken. Voor de golfliefhebbers is Golfbaan Oogdhuyne op nog geen 10 minuten rijden. U kunt mooie wandelingen en fietstochten maken, onder andere langs de kleurrijke bloemenvelden en door de uitgestrekte Noordduinen en natuurgebied de Helderse Duinen. Tussen de duintoppen, bossen en duinvalleien komt u helemaal tot rust. Bovendien kunt u er bijzondere planten en vogels spotten. Ook de door zee omringde stad Den Helder is met haar vele terrassen, winkels en musea een echte aanrader. Ook is de boot naar Texel op korte rijafstand! Indeling: Begane grond: Ruime entree met garderobe, hal met aansluitend toegang naar het toilet, de bijkeuken met sauna, meterkast en doorgang naar de keuken alsmede de woonkamer. De royale open hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De woonkamer is ruim opgesteld en voorzien van een sfeervolle elektrische haard en grote ramen waardoor er veel daglichttoetreding is. Tevens kunt u middels de openslaande deuren de riante tuin bereiken. De bijkeuken is voorzien van een sauna, wasmachine en droger. Tevens kunt u via de bijkeuken door naar de sfeervolle tuin. Eerste verdieping; Overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte opbergruimte met ingebouwde kast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een grote dubbele wastafel met spiegel, een douche en een tweede toilet. Tuin; De tuin is rondom de woning gelegen en biedt voldoende privacy. Tevens is de tuin voorzien van een aangelegd grasveld en een terras. In de voortuin heeft u ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Villaparc Duynopgangh; - woonoppervlakte ca. 101m²; - perceeloppervlakte ca. 505m²; - sfeervolle woonkamer; - keuken met inbouwapparatuur; - 3 slaapkamers; - badkamer; - sauna; - berging; - rieten kap; - tuin met veel privacy; - parkeren op eigen terrein; - op minder dan 500m afstand van de zee; - gezellig, hoogwaardig, kleinschalig vakantiepark. Deze sfeervolle recreatiewoning moet u gezien hebben! U bent van harte welkom om een afspraak te maken met een van onze makelaars. Vraagprijs: € 525.000,- k.k. incl. inventaris

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

Noorder Sandt 4-17, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-1262Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$597,406

View original listing

Bedrooms

Built area

101 m²

Land

505 m²

Brixfox Score 59 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$255/night

50% ($127)Brixfox estimate($255/night)200% ($510)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$28,702

Likely range $17,221 – $40,182

Airbnb data$255/night · 56% occupancy

Rental income

$255/night · 56% occ.

$52,115

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 17: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$639K

+22%

Rental Income

+$134K

Total Position

$773K

+47%

8.0%/yr

Year 10

Capital Value

$777K

+48%

Rental Income

+$289K

Total Position

$1.1M

+103%

7.3%/yr

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Rental Income

+$678K

Total Position

$1.8M

+248%

6.4%/yr

Year 30

Capital Value

$1.7M

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$2.9M

+453%

5.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.