About this property

Luxe 8-persoons vakantiewoning in bosrijke omgeving Optimaal genieten en recreëren is mogelijk in deze luxe royale 8-persoons recreatie bosvilla op Resort de Achterhoek. Gelegen nabij het prachtige natuurgebied 't Groote Veld, met zowel bos- als heidevelden binnen handbereik. Ook perfect voor een weekendje weg met de hele familie! Hoogtepunten van de woning: • Ruim Perceel: Geniet van een royaal perceel van ca. 628 m² met een vrijstaande berging met elektra en dubbele parkeerplaats. • Tuin en Terras: Een groot terras en zitkuil bieden direct zicht op groen en een vijverpartij voor optimale ontspanning. • Omgeving: Gelegen tussen de gezellige stad Lochem en de historische Hanzestad Zutphen. Ook een golfbaan bevindt zich in de directe omgeving. Faciliteiten op het park o.a.: • Recreatievijver • Restaurant • Receptie • Zwembad • Speelfaciliteiten • Dierenweitje Indeling van de woning: Begane Grond: Entree en hal met toilet (wandcloset en fontein) Vaste kast met meterkast, wasmachine-aansluiting en cv-opstelplaats Moderne badkamer met ruime douche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset L-vormige woonkamer met eet- en zitgedeelte, terras bereikbaar via twee schuifpuien Open keuken met inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron en oven Verdieping: Ruime overloop Tweede toilet (wandcloset en fontein) Vier royale 2-persoonsslaapkamers (waarvan twee met eigen wastafelmeubel) Tweede volledig betegelde badkamer met douche en dubbel wastafelmeubel Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2020 • Woonoppervlakte: 96 m² • Inhoud: 333 m³ • Perceeloppervlakte: ca. 628 m² eigen grond • CV-combi HR ketel (2020) • Energielabel voorlopig A • Volledig geïsoleerd met centrale afzuiging • Voorzien van neutrale laminaatvloer • Kunststof ramen/kozijnen met horren, elektrisch zonnescherm en nachtverlichting • Inboedel in overleg • Recreatiewoning, niet voor permanente bewoning De woning valt onder de 6 gebruikersmodellen van EuroParcs. De jaarlijkse kosten zijn afhankelijk van het gekozen model. Volledig eigen gebruik, verhuur via EuroParcs of zelf verhuren behoren tot de mogelijkheden. Een kostenoverzicht is op aanvraag beschikbaar. Maak deze droomplek jouw eigen en geniet van luxe, comfort en natuur op Resort de Achterhoek. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Funda

Ploegdijk 2-700, Lochem

Lochem · Ref BF-1215Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$341,375

View original listing

Bedrooms

Built area

96 m²

Land

628 m²

Brixfox Score 58 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Lochem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$157/night

50% ($79)Brixfox estimate($157/night)200% ($314)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$17,862

Likely range $10,717 – $25,007

Airbnb data$157/night · 55% occupancy

Rental income

$157/night · 55% occ.

$31,606

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 16: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$365K

+22%

Rental Income

+$83K

Total Position

$448K

+49%

8.4%/yr

Year 10

Capital Value

$444K

+48%

Rental Income

+$180K

Total Position

$624K

+108%

7.6%/yr

Year 20

Capital Value

$657K

+119%

Rental Income

+$422K

Total Position

$1.1M

+260%

6.6%/yr

Year 30

Capital Value

$973K

+224%

Rental Income

+$747K

Total Position

$1.7M

+473%

6.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.