About this property

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel licht, vier slaapkamers en een zonnige tuin? Dan is Fossemaheerd 168 zeker het bekijken waard. Deze woning ligt in Beijum-West, een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Scholen, kinderopvang en winkelcentrum Beijum liggen op korte afstand. Ook voor sport en recreatie zit je hier goed, met Kardinge en het Zilvermeer in de buurt. Thuis geniet je van rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Indeling Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de ruime woonkamer. De royale living met halfopen keuken biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de grote glazen pui en openslaande deuren naar de tuin is er veel natuurlijke lichtinval. De haard zorgt voor extra sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en oven. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping beschikt over een praktische overloop met ruimte voor de cv-ketel en wasmachine. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Pluspunten Ruime woonkamer met veel lichtinval; Sfeervolle haard; Halfopen keuken met inbouwapparatuur; Vier slaapkamers; Zonnige tuin op het zuidwesten; Praktische berging; Volwaardige zolderverdieping; Fijne gezinswoning met veel leefruimte. Een ruime en lichte woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en volop mogelijkheden voor het hele gezin. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van Fossemaheerd 168.

4-bedroom freehold villa in Groningen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Groningen — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Groningen — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Groningen — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Groningen — photo 5 of 5

Funda

Fossemaheerd 168, Groningen

Groningen · Ref BF-11469 Source verified · Funda · listed 28 Jun 2026

Asking price · Freehold

$455,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

117 m²

Land

182 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Groningen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Groningen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Groningen market trends.

Year 5

Capital Value

$510K

+22%

Year 10

Capital Value

$620K

+48%

Year 20

Capital Value

$918K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

182 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.