About this property

Een unieke studio met grote tuin voor dagrecreatie. Locatie in de prachtige polders van het Groene Hart. Bent u op zoek naar een unieke plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, dan biedt deze prachtige studio met grote tuin een oase van rust en ruimte. Met als bestemming dagrecreatie biedt de duurzaam en recent gebouwde studio tal van mogelijkheden. Omringd door het schilderachtige landschap van het Groene hart, de groene polders van Aarlanderveen, kunt u hier genieten van de natuur terwijl u werkt aan uw projecten of gewoonweg tot rust komt. Kenmerken studio - geïsoleerd, houtbouw - bouwjaar 2020 - vloeroppervlakte circa 64m2 - onderheid terras 30m2 - pergola 30m2 - self-supporting/off grid - zonnepanelen/ accu-pakket/omvormers (merk Vectrong) - regenwateropvang 6m3, inclusief waterzuiveringsinstallatie - afvoer riolering naar oppervlaktewater middels biofiltertanks - verwarming door middel van pelletkachel - wifi- en beveiligingscamera's - pantry, wasgelegenheid en toilet - eigen toegangsbrug met hekken - 4 parkeerplaatsen Kenmerken perceel - oppervlakte perceel 2450 m2 (inclusief 500 m2 viswater) - bestemming: dagrecreatie /volkstuin - aangelegde tuin met talrijke bomen, planten en struiken, moestuin - gelegen aan een vaart / kanoroute Nieuwkoop Pluspunten - ideaal voor creatievelingen, natuur- en tuinliefhebbers - goed bereikbaar, centraal gelegen tussen de grote steden, Amsterdam, Den Haag, Utrecht, circa 30 minuten rijden - te gebruiken als werkruimte en ontspanningsplek (vissen, tuinieren, suppen) - off grid, self-supporting, duurzaam Meer informatie Grijp deze kans om eigenaar te worden van dit unieke object in het Groene Hart. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

studio freehold villa in Aarlanderveen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Aarlanderveen — photo 2 of 5

studio freehold villa in Aarlanderveen — photo 3 of 5

studio freehold villa in Aarlanderveen — photo 4 of 5

studio freehold villa in Aarlanderveen — photo 5 of 5

Funda

Treinweg 1, Aarlanderveen

Aarlanderveen · Ref BF-11431 Source verified · Funda · listed 27 Jun 2026

Asking price · Freehold

$260,870

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Studio

Built area

64 m²

Land

2711 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Aarlanderveen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Aarlanderveen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Aarlanderveen market trends.

Year 5

Capital Value

$292K

+22%

Year 10

Capital Value

$355K

+48%

Year 20

Capital Value

$526K

+119%

Year 30

Capital Value

$778K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

2711 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 2711 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.