About this property

Op het kleinschalige recreatiepark Tacozijl, aan de rand van het gezellige watersportdorp Lemmer, staat deze verzorgde en compleet uitgeruste recreatiechalet inclusief inventaris te koop. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust, ruimte en water. De chalet verkeert in zeer nette staat en is voorzien van alle gemakken voor een comfortabel verblijf. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige vlonderterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is compleet uitgerust en biedt alles wat u nodig heeft tijdens uw verblijf. Met twee slaapkamers, een comfortabele badkamer en praktische bergruimte is deze chalet uitstekend geschikt voor eigen recreatief gebruik, maar ook voor verhuur. Extra comfortabel zijn de aanwezige airconditioning en de screens voor de ramen, waardoor het ook op warme zomerdagen aangenaam verblijven is. Het strand en het sfeervolle centrum van Lemmer bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Ook watersportliefhebbers zitten hier perfect, want een ligplaats voor een boot behoort tot de mogelijkheden en de jachthaven bevindt zich op het park. Bent u op zoek naar een instapklare recreatiechalet op een prachtige locatie nabij water, strand en het gezellige centrum van Lemmer? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Indeling Zijentree, moderne keuken voorzien van onder andere een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Lichte woonkamer met veel raampartijen en openslaande deuren naar het vlonderterras. Twee slaapkamers, waarvan één met een tweepersoonsbed en vaste kastruimte en één met twee eenpersoonsbedden. Badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • woonoppervlakte circa 44 m² • perceeloppervlakte (huur) circa 145 m² • gasloos en winterhard • airconditioning aanwezig • rolluiken aanwezig • nette aangelegde tuin • privé parkeerplaats bij het chalet • kunststof tuinhuis met wasmachine • beschikt over schotelantenne • verhuur mogelijk (via Marinapark Tacozijl) • aanlegplaats voor boot mogelijk / jachthaven aanwezig • inclusief inventaris • voor meer informatie over het recreatiepark, kijk op

2-bedroom freehold villa in Lemmer — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lemmer — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lemmer — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lemmer — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lemmer — photo 5 of 5

Funda

Plattedijk 20-D77, Lemmer

Lemmer · Ref BF-11400 Source verified · Funda · listed 27 Jun 2026

Asking price · Freehold

$86,413

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

44 m²

Land

145 m²

True net yield

7.2%

≈ $1,084/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

13.4% / yr avg

Payback in ~18 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lemmer

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$7,870

Likely range $4,722 – $11,018

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$15,740

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$3,148

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$4,722

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

9.1% ROI

$7,870

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lemmer.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lemmer market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$97K

+22%

Rental Income

+$38K

Total Position

$135K

+70%

11.2%/yr

Year 10

Capital Value

$118K

+48%

Rental Income

+$83K

Total Position

$201K

+152%

9.7%/yr

Year 20

Capital Value

$174K

+119%

Rental Income

+$195K

Total Position

$369K

+364%

8.0%/yr

Year 30

Capital Value

$258K

+224%

Rental Income

+$344K

Total Position

$602K

+658%

7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Strong

9.1% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

145 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

High rental yield at 9.1% — outperforms most villas in this market

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.