About this property

Fijne recreatiebungalow nabij duinen, strand en zee! Op het geliefde park Wildrijk, op korte afstand van het mooie strand van Sint Maartenszee, bevindt zich deze charmante, vrijstaande recreatiebungalow, Wildrijk 158. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie: maak prachtige fietstochten door de duinen of geniet van faciliteiten zoals een zwembad, tennisbaan en midgetgolf, allemaal in de directe nabijheid. Het uitgestrekte Noordzeestrand en de prachtige duinen zijn bovendien eenvoudig te voet bereikbaar. Indeling: Via de groene voortuin betreedt u de bungalow. Binnen treft u een open keuken voorzien van 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven. Hier bevindt zich ook de eethoek. De ruime, tuingerichte woonkamer beschikt over een gezellige zithoek en een deur naar de zonnige tuin. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer met douche en wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig. De bungalow beschikt over drie slaapkamers; twee kamers met eenpersoonsbedden en een derde kamer met een stapelbed. Vanuit de woonkamer loopt u de ruime tuin met het deels overdekte terras in. De tuin is met groen omgeven, waardoor u zeer veel privacy geniet. In de tuin bevindt zich tevens een tuinhuis. Parkeren kan op de algemene parkeerplaats nabij de woning en op het park is een laadpunt voor elektrische auto’s aanwezig. De bungalow staat op eigen grond van 297 m² en wordt inclusief inventaris aangeboden. De bungalows op Wildrijk zijn ideaal voor eigen recreatief gebruik, maar ook uitstekend geschikt voor verhuur of een combinatie van beide. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze fijne plek aan de kust! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Schöner Ferienbungalow in der Nähe von Dünen, Strand und Meer! Im beliebten Park Wildrijk, in kurzer Entfernung zum schönen Strand von Sint Maartenszee, befindet sich dieser charmante, freistehende Ferienbungalow, Wildrijk 158. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung: machen Sie wunderschöne Fahrradtouren durch die Dünen oder genießen Sie Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Tennisplatz und Minigolf, alles in unmittelbarer Nähe. Der weitläufige Nordseestrand und die wunderschönen Dünen sind zudem leicht zu Fuß erreichbar. Einteilung: Durch den grünen Vorgarten betreten Sie den Bungalow. Innen finden Sie eine offene Küche mit 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Backofen. Hier befindet sich auch der Essbereich. Das geräumige, gartenorientierte Wohnzimmer verfügt über eine gemütliche Sitzecke und eine Tür zum sonnigen Garten. Zentral in der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Es gibt eine separate Toilette. Der Bungalow verfügt über drei Schlafzimmer; zwei Zimmer mit Einzelbetten und ein drittes Zimmer mit einem Etagenbett. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den geräumigen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Der Garten ist von Grün umgeben, was Ihnen viel Privatsphäre bietet. Im Garten befindet sich auch ein Gartenhaus. Parken ist auf dem allgemeinen Parkplatz in der Nähe des Hauses möglich und im Park gibt es eine Ladestation für Elektroautos. Der Bungalow steht auf eigenem Grundstück von 297 m² und wird inklusive Inventar angeboten. Die Bungalows in Wildrijk sind ideal für den eigene Nutzung, aber auch hervorragend für die Vermietung oder eine Kombination aus beidem geeignet. Neugierig geworden? Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen für eine Besichtigung und erleben Sie selbst diesen angenehmen Ort an der Küste!

3-bedroom freehold villa in Sint Maartensvlotbrug — photo 1 of 5

Funda

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3-bedroom freehold villa in Sint Maartensvlotbrug — photo 2 of 5

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3-bedroom freehold villa in Sint Maartensvlotbrug — photo 5 of 5

Funda

Zeeweg 2-AH158, Sint Maartensvlotbrug

Sint Maartensvlotbrug · Ref BF-11338 Source verified · Funda · listed 26 Jun 2026

Asking price · Freehold

$249,457

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

59 m²

Land

297 m²

True net yield

4.2%

≈ $1,648/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

9.3% / yr avg

Payback in ~43 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Sint Maartensvlotbrug

Approximate area

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Airbnb Comp Analysis

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Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

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Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$12,392

Likely range $7,435 – $17,349

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$24,784

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$4,957

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$7,435

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

5.0% ROI

$12,392

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sint Maartensvlotbrug.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Sint Maartensvlotbrug market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 16: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$279K

+22%

Rental Income

+$61K

Total Position

$340K

+48%

8.2%/yr

Year 10

Capital Value

$340K

+48%

Rental Income

+$131K

Total Position

$470K

+105%

7.4%/yr

Year 20

Capital Value

$503K

+119%

Rental Income

+$306K

Total Position

$809K

+253%

6.5%/yr

Year 30

Capital Value

$744K

+224%

Rental Income

+$542K

Total Position

$1.3M

+461%

5.9%/yr

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Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Average

5.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

297 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 5.0% is near the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.