About this property

Genieten in het groen: modern chalet op de Veluwe met zonnige tuin en eigen parkeerplaats Op een prachtige locatie op Recreatiepark Eperwoud in Epe staat dit moderne vrijstaande chalet uit 2024. Het chalet is in 2026 herplaatst en voorzien van nieuwe nutsvoorzieningen en een glasvezelaansluiting. Dankzij de beschutte ligging, het vrije uitzicht op de dierenweide en de zonnige tuin op het zuiden geniet je hier optimaal van rust, natuur en recreatie. Met een woonoppervlakte van circa 47 m², twee slaapkamers, een moderne keuken en een comfortabele badkamer biedt deze recreatiewoning alles wat je nodig hebt voor ontspannen verblijven op de Veluwe. Het centrum van Epe ligt op loopafstand en de uitvalswegen A28 en A50 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Via de entree kom je binnen in de lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. De open keuken heeft een moderne uitstraling en sluit naadloos aan op de woonkamer. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor eigen gebruik of verblijf van familie en gasten. De badkamer is compleet uitgevoerd met: • Douche • Toilet • Wastafel • Wastafelmeubel Buitenleven De rondom gelegen tuin biedt veel privacy en ligt gunstig op het zuiden. Het ruime terras is deels overdekt door het dakoverstek en uitgevoerd met onderhoudsarme douglas vloerdelen. Vanuit de tuin kijk je uit op de dierenweide tegenover het chalet. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein naast de woning. Recreatiepark Eperwoud Recreatiepark Eperwoud ligt direct aan de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Vanuit het park wandel of fiets je rechtstreeks de natuur in. De omgeving staat bekend om haar prachtige wandelroutes, fietspaden en de mogelijkheid om wild zoals herten, zwijnen en dassen te spotten. Voorzieningen op het park: • Receptie • Broodjesservice • Gezellige bistro • Fietsenverhuur • Oplaadpunt voor elektrische fietsen • Speelgelegenheden • Milieustraat • Diverse wandel- en fietsroutes Bijzonderheden • Vrijstaand chalet • Bouwjaar 2024 • Herplaatst in 2026 • Volledig geïsoleerd • Kunststof buitenbekleding • Plat dak met bitumineuze dakbedekking • Gemeubileerd en gestoffeerd • Twee slaapkamers • Moderne badkamer • Open keuken • Schuifpui naar terras • Tuin op het zuiden • Eigen parkeerplaats • Glasvezelaansluiting aanwezig • CV-installatie met combiketel • Laminaatvloer • Huisdieren toegestaan (maximaal 2 honden) • Recreatieve verhuur mogelijk in overleg met het park • Eerste- en tweedegraads familie mag incidenteel gebruik maken van het chalet • Eigen recreatief gebruik het hele jaar mogelijk • Park 365 dagen per jaar geopend • Permanente bewoning niet toegestaan • Inschrijving op het park niet toegestaan • Nederlands woonadres verplicht • Kadastraal bekend EPE00-A-3116 • Eigendom middels lidmaatschapsrecht • Gelegen op huurgrond Kosten • Kavelhuur en parkservicebijdrage circa € 3.140 per jaar • Forensenbelasting circa € 185 per jaar • Gas, water en elektra worden per kwartaal afgerekend Locatie Epe is een geliefde bestemming op de Veluwe en staat bekend om haar uitgestrekte bossen, heidevelden en uitstekende recreatiemogelijkheden. Vanuit het chalet bereik je eenvoudig wandelroutes, fietspaden, horeca, winkels en natuurgebieden. Direct tegenover het park bevindt zich het bekende Ribhouse Texas. Ook het centrum van Epe ligt op korte loop- en fietsafstand. Dit uitstekend onderhouden chalet combineert comfort, natuur en een aantrekkelijke ligging. Daardoor is het niet alleen een heerlijke plek voor eigen recreatief gebruik, maar ook interessant voor wie op zoek is naar een recreatiewoning met verhuurmogelijkheden op de Veluwe. Interesse? Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging verzoeken wij je uitsluitend gebruik te maken van de knop "Neem contact op" op deze Funda-advertentie. De eigenaar neemt vervolgens persoonlijk contact met je op om vragen te beantwoorden en indien gewenst een bezichtiging in te plannen.

3-bedroom freehold villa in Epe — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Epe — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Epe — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Epe — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Epe — photo 5 of 5

Funda

Tongerenseweg 126-153, Epe

Epe · Ref BF-11327Source · Funda · listed 26 Jun 2026

Asking price

$113,678

View original listing

Bedrooms

Built area

47 m²

Land

125 m²

Brixfox Score 46 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Epe — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Epe

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$152/night

50% ($76)Brixfox estimate($152/night)200% ($305)

Occupancy

18%

10%Brixfox estimate(18%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$5,331

Likely range $3,199 – $7,464

Airbnb data$152/night · 18% occupancy

Rental income

$152/night · 18% occ.

$9,753

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Epe.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Epe market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 17: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$122K

+22%

Rental Income

+$25K

Total Position

$146K

+47%

7.9%/yr

Year 10

Capital Value

$148K

+48%

Rental Income

+$54K

Total Position

$202K

+102%

7.3%/yr

Year 20

Capital Value

$219K

+119%

Rental Income

+$126K

Total Position

$345K

+245%

6.4%/yr

Year 30

Capital Value

$324K

+224%

Rental Income

+$223K

Total Position

$547K

+447%

5.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.