Wildforsterweg 17-153, Putten

Wildforsterweg 17-153, Putten

Putten

€169,000

Asking Price

2

Bedrooms

59 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Kijkdag op vrijdag 10 juli (op afspraak). Plan zelf direct een bezichtiging in via de website van Pandinzicht. Zeer luxe, ruim en compleet recreatiechalet op eigen grond aan de rand van Veluwepark Reewold. Op een prachtige locatie in de bosrijke omgeving van de Veluwe staat deze uitstekend onderhouden en verrassend complete recreatiewoning. Het betreft een onderhoudsvriendelijk dubbel chalet met kunststof gevelbekleding, gelegen op een perceel eigen grond van 274 m². Dankzij de ligging aan de buitenrand van het park rijdt u rechtstreeks naar de woning, zonder eerst het park over te hoeven. Deze recreatiewoning is ideaal voor eigen gebruik, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden om te verhuren. - Dubbel chalet uit 2000 - 2 ruime slaapkamers - Cv-installatie, airconditioning en pelletkachel - Energielabel B - Alarminstallatie aanwezig - Recreatieve verhuur in eigen beheer toegestaan - Volledig gemeubileerd INDELING Je komt binnen via de entree. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een moderne laminaatvloer (vernieuwd in 2020), dimbare ledverlichting, een pelletkachel en airconditioning. Via de schuifpui met plisséhor heeft u direct toegang tot de tuin. De luxe hoekkeuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woning beschikt over twee comfortabele tweepersoonsslaapkamers. In één van de slaapkamers is een onlangs een nieuw bed geplaatst. Vanuit één van de slaapkamers is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, designradiator en douche. Warm water en verwarming worden verzorgd door een Remeha cv-ketel uit 2010. Met de airconditioning kunt u de woning zowel koelen als verwarmen. Daarnaast zorgt de sfeervolle pelletkachel voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. TUIN EN BERGING De verzorgde tuin is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een pergola, automatische beregeningsinstallatie, buitenkraan en sfeervolle sensorverlichting. De tuin is volledig omheind. De nieuwe poortdeuren met hardhouten schuttingen bieden optimale privacy en geven het geheel een verzorgde uitstraling. De ruime vrijstaande berging met nieuw dak is geïsoleerd en verwarmd, waardoor deze het hele jaar door uitstekend te gebruiken is. Hier bevinden zich zowel een wasmachine als een droger. Dankzij de royale afmetingen biedt de berging volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en andere spullen. Met parkeergelegenheid aan zowel de voorzijde als onder de carport aan de achterzijde beschikt u over twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein. LOCATIE Chaletpark Reewold ligt aan de bosrand van Putten, midden in het prachtige Veluwse landschap. Vanuit het park wandelt of fietst u direct de natuur in. Uitgestrekte bossen, heidevelden en vele wandel- en fietsroutes liggen letterlijk voor de deur. Putten biedt daarnaast een gezellig dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Het park staat bekend om zijn rustige en natuurlijke uitstraling en is het gehele jaar geopend. VERHUUR EN GEBRUIK Deze recreatiewoning is uitstekend geschikt voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur in eigen beheer. Dankzij de hoogwaardige afwerking, complete voorzieningen en aantrekkelijke ligging biedt de woning uitstekende verhuurmogelijkheden. GOED OM TE WETEN - Permanente bewoning is niet toegestaan - Uitsluitend recreatief gebruik toegestaan - Huisdieren zijn toegestaan - Park is het gehele jaar geopend - Energielabel B - Parkbijdrage circa € 1335 per jaar - Nieuw geïsoleerd dak (2024) met zinken goten - Nieuwe koelkast - Ramen voorzien van horren - Schuifpui met plisséhor - Gecertificeerde sloten en sleutels - Screens en zonnescherm INTERESSE? Bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning op een unieke locatie op de Veluwe? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 5 of 5

Wildforsterweg 17-153, Putten

Putten · Ref BF-11318Source · Funda · listed 26 Jun 2026
Asking price
$192,308
View original listing
Bedrooms
2
Built area
59 m²
Land
274 m²
Brixfox Score 60 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Putten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$145/night
50% ($72)Brixfox estimate($145/night)200% ($289)
Occupancy
42%
10%Brixfox estimate(42%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$13,589
Likely range $8,153 – $19,025
Airbnb data$145/night · 42% occupancy
Rental income
$145/night · 42% occ.
$22,213
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

$1.3M$963K$642K$321K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $169K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$206K
+22%
Rental Income
+$63K
Total Position
$269K
+59%
9.7%/yr
Year 10
Capital Value
$250K
+48%
Rental Income
+$137K
Total Position
$387K
+129%
8.6%/yr
Year 20
Capital Value
$370K
+119%
Rental Income
+$321K
Total Position
$691K
+309%
7.3%/yr
Year 30
Capital Value
$548K
+224%
Rental Income
+$568K
Total Position
$1.1M
+561%
6.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.