About this property

Kijkdag op vrijdag 10 juli (op afspraak). Plan zelf direct een bezichtiging in via de website van Pandinzicht. Zeer luxe, ruim en compleet recreatiechalet op eigen grond aan de rand van Veluwepark Reewold. Op een prachtige locatie in de bosrijke omgeving van de Veluwe staat deze uitstekend onderhouden en verrassend complete recreatiewoning. Het betreft een onderhoudsvriendelijk dubbel chalet met kunststof gevelbekleding, gelegen op een perceel eigen grond van 274 m². Dankzij de ligging aan de buitenrand van het park rijdt u rechtstreeks naar de woning, zonder eerst het park over te hoeven. Deze recreatiewoning is ideaal voor eigen gebruik, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden om te verhuren. - Dubbel chalet uit 2000 - 2 ruime slaapkamers - Cv-installatie, airconditioning en pelletkachel - Energielabel B - Alarminstallatie aanwezig - Recreatieve verhuur in eigen beheer toegestaan - Volledig gemeubileerd INDELING Je komt binnen via de entree. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een moderne laminaatvloer (vernieuwd in 2020), dimbare ledverlichting, een pelletkachel en airconditioning. Via de schuifpui met plisséhor heeft u direct toegang tot de tuin. De luxe hoekkeuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woning beschikt over twee comfortabele tweepersoonsslaapkamers. In één van de slaapkamers is een onlangs een nieuw bed geplaatst. Vanuit één van de slaapkamers is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, designradiator en douche. Warm water en verwarming worden verzorgd door een Remeha cv-ketel uit 2010. Met de airconditioning kunt u de woning zowel koelen als verwarmen. Daarnaast zorgt de sfeervolle pelletkachel voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. TUIN EN BERGING De verzorgde tuin is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een pergola, automatische beregeningsinstallatie, buitenkraan en sfeervolle sensorverlichting. De tuin is volledig omheind. De nieuwe poortdeuren met hardhouten schuttingen bieden optimale privacy en geven het geheel een verzorgde uitstraling. De ruime vrijstaande berging met nieuw dak is geïsoleerd en verwarmd, waardoor deze het hele jaar door uitstekend te gebruiken is. Hier bevinden zich zowel een wasmachine als een droger. Dankzij de royale afmetingen biedt de berging volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en andere spullen. Met parkeergelegenheid aan zowel de voorzijde als onder de carport aan de achterzijde beschikt u over twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein. LOCATIE Chaletpark Reewold ligt aan de bosrand van Putten, midden in het prachtige Veluwse landschap. Vanuit het park wandelt of fietst u direct de natuur in. Uitgestrekte bossen, heidevelden en vele wandel- en fietsroutes liggen letterlijk voor de deur. Putten biedt daarnaast een gezellig dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Het park staat bekend om zijn rustige en natuurlijke uitstraling en is het gehele jaar geopend. VERHUUR EN GEBRUIK Deze recreatiewoning is uitstekend geschikt voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur in eigen beheer. Dankzij de hoogwaardige afwerking, complete voorzieningen en aantrekkelijke ligging biedt de woning uitstekende verhuurmogelijkheden. GOED OM TE WETEN - Permanente bewoning is niet toegestaan - Uitsluitend recreatief gebruik toegestaan - Huisdieren zijn toegestaan - Park is het gehele jaar geopend - Energielabel B - Parkbijdrage circa € 1335 per jaar - Nieuw geïsoleerd dak (2024) met zinken goten - Nieuwe koelkast - Ramen voorzien van horren - Schuifpui met plisséhor - Gecertificeerde sloten en sleutels - Screens en zonnescherm INTERESSE? Bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning op een unieke locatie op de Veluwe? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 5 of 5

Funda

Wildforsterweg 17-153, Putten

Putten · Ref BF-11318 Source verified · Funda · listed 26 Jun 2026

Asking price · Freehold

$183,696

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

59 m²

Land

274 m²

True net yield

0.5%

≈ $226/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

5.8% / yr avg

Payback in ~99 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$2,693

Likely range $1,616 – $3,771

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$5,387

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$1,077

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$1,616

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

1.5% ROI

$2,693

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 15: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$206K

+22%

Rental Income

+$13K

Total Position

$219K

+29%

5.3%/yr

Year 10

Capital Value

$250K

+48%

Rental Income

+$28K

Total Position

$279K

+65%

5.1%/yr

Year 20

Capital Value

$370K

+119%

Rental Income

+$67K

Total Position

$437K

+159%

4.9%/yr

Year 30

Capital Value

$548K

+224%

Rental Income

+$118K

Total Position

$666K

+294%

4.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

1.5% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

274 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 1.5% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.