About this property

6-PERSOONS RECREATIEWONING OP EUROPARCS KONINGSHOF Gelegen op het rustige en groene vakantiepark Koningshof, mogen wij deze sfeervolle recreatiewoning met 3 slaapkamers aanbieden. Dit is dé plek voor rustzoekers, strand- en natuurliefhebbers. Het vakantiepark ligt aan de voet van Nationaal Park de Schoorlse Duinen. De nabijheid van de duinen, de Noordzee en het fraaie polderlandschap, maken het hier zeer aangenaam en de mogelijkheden voor recreatie zijn hier dan ook eindeloos. Wandelen, fietsen, mountainbiken, paardrijden, golfen… Hier kan het allemaal. Dankzij de groene lanen en de oudhollandse uitstraling van de huisjes, krijg je op EuroParcs Koningshof meteen het ultieme vakantiegevoel. Het park wordt omringd door bos, is slechts 7 kilometer verwijderd van het strand en het ligt op loopafstand van het dorpscentrum van Schoorl. De vakantiewoning is geschikt voor max. 6 personen en bevindt zich in een keurige staat van onderhoud. Op de begane grond is een lichte woonkamer met open keuken aanwezig; op de eerste verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig. Het geheel is gelegen op een ruim en groen hoekperceel dat voldoende (parkeer)ruimte én heel veel privacy biedt om lekker buiten te zitten en te genieten van een ultiem vakantiegevoel. Indeling van de woning: Begane grond: Voortuin met privacy biedende groene hagen en bomen. Naast de voordeur zit een aparte toegang tot de aan de woning geschakelde berging. Entreehal met gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. Lichte woonkamer met open keuken, keurig afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer met vloerverwarming. De vele ramen helemaal rondom de woning zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval en openslaande deuren creëren een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. Moderne open keuken voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot 3 met een PVC-laminaatvloer afgewerkte slaapkamers en de badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel, douche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tuin: De riante en groene tuin geeft de woning een echt vakantiegevoel en beschikt over diverse betegelde terrassen die worden afgewisseld met gras en grindpaadjes. Het geheel wordt omheind door een hoge groene heg die optimale privacy garandeert. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken van de woning: • Recreatiewoning voor max. 6 personen met rustige ligging op EuroParcs Koningshof • Grote hoekperceel met zeer veel privacy • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Vraagprijs is inclusief gehele inventaris (behoudens mogelijk enkele privé items) • Goede verhuurmogelijkheden • Geen verhuurverplichting • Ruim opgezet vakantiepark met een gunstige ligging: nabij duinen, strand, polderlandschap en op loopafstand van het dorpscentrum van Schoorl • Netjes onderhouden en modern • De parkkosten bedragen jaarlijks € 3.715,61 • Energielabel: B

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 5 of 5

Funda

Duinweg 99-0050, Schoorl

Schoorl · Ref BF-1126Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$449,477

View original listing

Bedrooms

Built area

64 m²

Land

227 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Schoorl — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schoorl

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$307/night

50% ($154)Brixfox estimate($307/night)200% ($614)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$34,116

Likely range $24,564 – $43,669

Airbnb data$307/night · 49% occupancy

Rental income

$307/night · 49% occ.

$54,862

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schoorl.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schoorl market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$481K

+22%

Rental Income

+$159K

Total Position

$640K

+62%

10.1%/yr

Year 10

Capital Value

$585K

+48%

Rental Income

+$344K

Total Position

$928K

+135%

8.9%/yr

Year 20

Capital Value

$865K

+119%

Rental Income

+$806K

Total Position

$1.7M

+323%

7.5%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.7M

+585%

6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.