About this property

Goed onderhouden recreatiewoning met twee slaapkamers, een lichte woon- en eetkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras en een verzorgde tuin rondom. De woning beschikt daarnaast over airconditioning, een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande houten berging. Gelegen op een verzorgd perceel van 299 m² huurgrond. Gebruiksoppervlakte: 38,5 m² Perceeloppervlakte (huurgrond): 299 m² Begane grond: Via het praktische klompenhok/bijkeuken betreedt u de recreatiewoning. Deze praktische extra ruimte is ingericht met witgoedaansluitingen, bergruimte en een aanwezige oven-/magnetronopstelling. Vanuit hier loopt u door naar de hal met geiser en toegang tot de overige vertrekken. De lichte woon- en eetkamer beschikt over openslaande deuren naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar worden verbonden. Voor extra comfort is de recreatiewoning voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. De open keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische schuifkastenwand. De vernieuwde badkamer (2022) is uitgerust met een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Tuin / perceel: Rondom de recreatiewoning ligt een fraai verzorgde tuin met diverse beplanting en meerdere fijne plekken om buiten te zitten. U beschikt over een eigen oprit, parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Hierdoor geniet u niet alleen van comfort binnen, maar ook van volop gemak en privacy buiten. Ligging: Golf-, wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Het park is zeer goed bereikbaar via de autosnelwegen A50 (afslag 23) en A1 (15 minuten vanaf Apeldoorn). Parkinformatie: Recreatiepark Klein Paradijs in Beekbergen is een kleinschalig park met zwembad, gelegen op de mooie Veluwe. Tevens bevindt deze recreatiewoning zich vlakbij het bos, waar u binnen enkele minuten naar de hoogste waterval van Nederland kunt lopen. Huisdieren en verhuur zijn niet toegestaan op het park. Aanvaarding na kennismaking met en akkoord door de parkbeheerder. Kostenoverzicht 2026: Huurgrond: € 3.600,- Interesse in deze recreatiewoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Klein Paradijs 70-121, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-11252 Source verified · Funda · listed 25 Jun 2026

Asking price · Freehold

$57,065

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

39 m²

Land

299 m²

True net yield

4.7%

≈ $523/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

11.4% / yr avg

Payback in ~32 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$4,024

Likely range $2,414 – $5,634

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$8,048

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$1,610

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$2,414

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

7.1% ROI

$4,024

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$64K

+22%

Rental Income

+$20K

Total Position

$84K

+59%

9.7%/yr

Year 10

Capital Value

$78K

+48%

Rental Income

+$42K

Total Position

$120K

+129%

8.6%/yr

Year 20

Capital Value

$115K

+119%

Rental Income

+$99K

Total Position

$215K

+309%

7.3%/yr

Year 30

Capital Value

$170K

+224%

Rental Income

+$176K

Total Position

$346K

+560%

6.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Good

7.1% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

299 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.