About this property

Ruim recreatiechalet op eigen grond met zonnige tuin aan de rand van De Woudhoeve! Op een van de mooiste plekken van recreatiepark De Woudhoeve staat dit verrassend ruime chalet van het type 'Condor'. Gelegen op een royaal perceel van 245 m² eigen grond, aan de rand van het park en met een fraai aangelegde tuin op het zuiden, is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Of u nu zoekt naar een eigen recreatiewoning, een object voor verhuur of een combinatie van beide: dit chalet biedt volop mogelijkheden. De ligging is ideaal. Vanuit De Woudhoeve bent u binnen enkele minuten in Egmond aan Zee, Bergen (aan Zee) of het historische centrum van Alkmaar. Strand, duinen, uitgestrekte fiets- en wandelroutes en gezellige horeca liggen allemaal binnen handbereik. Het chalet is gebouwd in 2008 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 51 m². Dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker voelt de woonkamer bijzonder licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de zonnige tuin, waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het chalet over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een royale kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden en handige bovenkastjes. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Ook aan bergruimte is gedacht. In de vrijstaande (fiets)berging, voorzien van elektra, kunt u eenvoudig uw fietsen stallen en een elektrische fiets opladen. Daarnaast parkeert u uw auto op eigen terrein. De inventaris is ter overname, waardoor u het chalet desgewenst direct kunt gebruiken of verhuren. Indeling Entree, lichte woonkamer met erker en grote raampartijen, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers waarvan één met ruime kastenwand, badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden - Recreatiechalet type 'Condor' uit 2008 - Circa 51 m² woonoppervlakte - Gelegen op 245 m² eigen grond - Rustige ligging aan de rand van het park - Fraai verzorgde tuin op het zuiden - Grote raampartijen en erker - Twee slaapkamers - Fietsberging met elektra - Oplaadmogelijkheid voor e-bike - Parkeren op eigen terrein - Inventaris ter overname - Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan - Parkkosten € 2.367,18 per jaar

2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Egmond aan den Hoef — photo 5 of 5

Funda

Driehuizerweg 8-013, Egmond aan den Hoef

Egmond aan den Hoef · Ref BF-11251 Source verified · Funda · listed 25 Jun 2026

Asking price · Freehold

$211,957

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

51 m²

Land

245 m²

True net yield

3.6%

≈ $1,247/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

8.8% / yr avg

Payback in ~55 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Egmond aan den Hoef

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$9,560

Likely range $5,736 – $13,385

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$19,121

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$3,824

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$5,736

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

4.5% ROI

$9,560

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Egmond aan den Hoef.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Egmond aan den Hoef market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 18: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$237K

+22%

Rental Income

+$47K

Total Position

$284K

+46%

7.8%/yr

Year 10

Capital Value

$289K

+48%

Rental Income

+$101K

Total Position

$389K

+100%

7.2%/yr

Year 20

Capital Value

$427K

+119%

Rental Income

+$236K

Total Position

$664K

+240%

6.3%/yr

Year 30

Capital Value

$632K

+224%

Rental Income

+$418K

Total Position

$1.1M

+439%

5.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Average

4.5% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

245 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 4.5% is near the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.