About this property

Godfried Bomansweg 18 – Woerden Comfortabel wonen met een royaal zonneterras, vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik Op een rustige en aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk Snel & Polanen ligt dit verzorgde 3-kamerappartement met een royaal terras op het zuiden, eigen parkeerplaats en berging. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een heerlijk vrij uitzicht op het groen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, recreatiegebieden, het NS-station en de uitvalswegen richting de A12 zich op korte afstand bevinden. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex uit 2000 en biedt een prettige combinatie van comfort, licht en praktische leefruimte. Indeling Begane grond De verzorgde centrale entree is voorzien van een afgesloten hal met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Vanuit hier heeft u toegang tot de parkeerkelder, de gezamenlijke fietsenstalling en de eigen berging. Appartement Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Het royale terras met automatische zonnescherm bevindt zich op het zuiden, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgevoerd met een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en volop kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-combiketel (2017). De woonkamer en hal zijn afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer. De ruime badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel, vaste kast en aangename vloerverwarming. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kastenwand. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ingebouwd bureau, ideaal voor thuiswerken of studeren. Het appartement is voorzien van moderne deuren en designradiatoren. Buitenruimte Het royale terras op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije ligging en het groene uitzicht ervaart u hier veel privacy. Daarnaast is het terras voorzien van een buitenkraan, dubbel stopcontact en verlichting, waardoor het een volwaardige verlenging van de woonruimte vormt. Bijzonderheden • Rustige ligging in de populaire wijk Snel & Polanen • Vrij uitzicht op groen • Royaal terras op het zuiden • Veel lichtinval door grote raampartijen • Waterontharder aanwezig • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder • Parkeerplaats gunstig gelegen nabij de toegang tot het complex • Gezamenlijke fietsenstalling • Eigen berging • Actieve Vereniging van Eigenaren • Servicekosten € 171,20 per maand Aanvaarding: in overleg Een heerlijk licht en comfortabel appartement met zonnige buitenruimte, eigen parkeerplaats en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte, comfort en bereikbaarheid.

2-bedroom freehold villa in Woerden — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Woerden — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Woerden — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Woerden — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Woerden — photo 5 of 5

Funda

Godfried Bomansweg 18, Woerden

Woerden · Ref BF-11247 Source verified · Funda · listed 25 Jun 2026

Asking price · Freehold

$581,522

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

81 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Woerden

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Woerden.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Woerden market trends.

Year 5

Capital Value

$651K

+22%

Year 10

Capital Value

$792K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.7M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.