Geertruidaweg 88, Scherpenisse

Geertruidaweg 88, Scherpenisse

Scherpenisse

€149,000

Asking Price

2

Bedrooms

39

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Zoekt u een knusse, vrijstaande recreatiewoning in een groene en rustige omgeving, met volop privacy en een sfeervolle tuin? Dan is Geertruidaweg 88 in Scherpenisse precies wat u zoekt. Deze charmante woning biedt circa 39 m² aan woonoppervlakte en is gelegen op een royaal perceel met prachtige borders, volwassen groen en meerdere zitplekken rondom de woning. Dankzij de vrije ligging, het verzorgde interieur en het karakteristieke uiterlijk, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en een unieke woonbeleving. De woning is volledig gelijkvloers, smaakvol ingericht en instapklaar voor recreatief gebruik. Het huis is altijd met zorg onderhouden en verkeert in goede staat. De recreatiewoning is gelegen aan de rand van het natuurgebied De Pluimpot, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Op loopafstand van de woning steekt u eenvoudig de dijk over naar de Oosterschelde, waar u kunt genieten van de zon, de zee en de rust. Begane grond U betreedt het perceel via een sierlijk hekwerk met brede oprit, dat direct een warm welkom biedt. De woning heeft een vriendelijke uitstraling met witgeschilderde gevels en een bruin dak. Via de voordeur komt u in een lichte en verrassend ruime woonkamer met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden uitzicht op het omringende groen. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een gezellige zithoek en en schuifpui naar het terras. De open keuken is modern en strak afgewerkt, met witte fronten, een werkblad in lichte tint en een landelijke afzuigkap. De keuken beschikt over een vierpits gaskookplaat, spoelbak en voldoende kastruimte. Aansluitend bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van ramen, een nette afwerking en voldoende ruimte voor een bed. De master bedroom is sfeervol ingericht en dankzij het grote raam geniet u hier van de prettige lichtinval en zicht op de tuin. De badkamer is compact maar praktisch ingedeeld en uitgerust met een douchecabine, toilet, een nieuw wastafelmeubel en een designradiator. De afwerking is fris en licht, met witte wandtegels en terracottakleurige vloertegels. Tuin De tuin rondom de woning is een absolute eyecatcher ligt op het zuiden en biedt volop rust, privacy en natuurschoon. Direct aan de woonkamer grenst een ruim betegeld terras waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de rust. De borders zijn rijkelijk beplant met vaste planten, bloemen en struiken, wat zorgt voor een kleurrijk geheel. Achterin bevindt zich een houten berging, ideaal voor tuinspullen en fietsen. Naast de entree is een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, handig voor natte jassen, vieze schoenen of extra opslagruimte. De tuin is volledig omsloten door een groene haag, waardoor u volledige privacy geniet. Of u nu van zon houdt of liever in de schaduw zit, er is altijd een plekje dat bij uw voorkeur past. U kunt hier vooral genieten van het buitenleven, het vrije gevoel en de rust. De tuin voelt als een verlengstuk van de woning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 39 m² - Vrijstaand woonhuis, volledig gelijkvloers - Twee slaapkamers - Instapklaar en sfeervol ingericht - Royale, fraai aangelegde tuin rondom - Houten berging aanwezig - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Gelegen aan een rustige weg met veel groen, vlakbij de zee - Geschikt voor recreatief gebruik - Parkeergelegenheid op eigen terrein - CV-ketel van 2024 - Keuken en badkamer zijn praktisch en netjes ingericht Bent u op zoek naar een charmante recreatiewoning met een prachtige tuin op een rustige plek in Scherpenisse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

2-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 5 of 5

Geertruidaweg 88, Scherpenisse

Scherpenisse · Ref BF-11246Source · Funda · listed 25 Jun 2026
Asking price
$169,549
View original listing
Bedrooms
2
Built area
39 m²
Land
316 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Scherpenisse — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Scherpenisse

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$222/night
50% ($111)Brixfox estimate($222/night)200% ($444)
Occupancy
46%
10%Brixfox estimate(46%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$26,119
Likely range $15,671$36,567
Airbnb data$222/night · 46% occupancy
Rental income
$222/night · 46% occ.
$37,258
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Scherpenisse.

$1.8M$1.4M$906K$453K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $149K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Scherpenisse market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$181K
+22%
Rental Income
+$122K
Total Position
$303K
+103%
15.3%/yr
Year 10
Capital Value
$221K
+48%
Rental Income
+$263K
Total Position
$484K
+225%
12.5%/yr
Year 20
Capital Value
$326K
+119%
Rental Income
+$617K
Total Position
$943K
+533%
9.7%/yr
Year 30
Capital Value
$483K
+224%
Rental Income
+$1.1M
Total Position
$1.6M
+957%
8.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.