About this property

Vrijstaande bungalow type ‘Landhuis Kievit’ – Nummer 274 (6-persoons) inclusief ruime houten schuur Op zoek naar een comfortabele recreatiewoning in een groene omgeving? Deze in 2022 gebouwde vrijstaande bungalow (nr. 274), geschikt voor zes personen, biedt alles wat je nodig hebt voor zorgeloos recreëren. Deze woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, een warmtepomp en een boilervat van 230 L. Dit alles i.c.m. 10 zonnepanelen zorgt voor een woning die bijna energieneutraal is. Het energielabel is niet voor niets A+++. Daarnaast is deze woning nooit verhuurd geweest, verkeert in uitstekende staat en wordt volledig (stijlvol) gestoffeerd aangeboden. Maar indien gewenst kunt u uiteraard wel kiezen voor verhuur of een combinatie tussen eigen gebruik en verhuur! Het park biedt u voldoende optie hiervoor Met slaap- en badfaciliteiten op de begane grond is deze bungalow bovendien levensloopbestendig. De woning staat op een ruim eigen perceel van maar liefst 610 m² , met veel privacy. Indeling Begane grond Binnenkomst via een ruime hal met meterkast, modern (hangend) toilet en fontein. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en een open, volledig ingerichte keuken. Verder vind je hier een royale slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De openslaande ramen en deuren zijn allen v.v. horren Eerste verdieping Overloop met vide, twee slaapkamers en een tweede badkamer, eveneens voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Over het bungalowpark Deze woning ligt op een goed onderhouden recreatiepark, omgeven door natuur en met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Belangrijke informatie: * Lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren is verplicht en deze bijdrage is € 118,75 per maand * De parkbijdrage bedraagt : € 155,- per maand * Eenmalige inschrijfkosten: € 50,- * Mogelijkheid tot deelname aan een collectieve verzekering (opstal, inboedel, glas) **Parkfaciliteiten** * Overdekt zwembad met glijbaan en peuterbad * Restaurant met serre * Binnenspeeltuin en diverse buitenspeelplaatsen * Sportvelden, speel- en visvijver * Fietsverhuur en oplaadpunten voor elektrische voertuigen * Bowlingbaan aan en midgetgolf aanwezig Bijzonderheden bungalow 274 * Wordt volledig (stijlvol) gestoffeerd opgeleverd en indien gewenst is het inventaris over te nemen * Nooit verhuurd; in uitstekende staat * Perceel is volledig eigendom * Vrij gelegen met veel privacy * Ruime extra schuur inclusief elektra * Vloerverwarming op de begane grond (woonkamer, hal, slaapkamer) * Verwarming via warmtepomp en radiatoren * Voorzien van 10 zonnepanelen * Energielabel A+++ Heb je interesse of wil je de bungalow bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak.

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 5 of 5

Funda

Bruine Hoopsweg 6-AZ274, Hoge Hexel

Hoge Hexel · Ref BF-1123Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$358,443

View original listing

Bedrooms

Built area

91 m²

Land

610 m²

Brixfox Score 63 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Hoge Hexel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoge Hexel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$162/night

50% ($81)Brixfox estimate($162/night)200% ($323)

Occupancy

64%

10%Brixfox estimate(64%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$22,413

Likely range $13,448 – $31,378

Airbnb data$162/night · 64% occupancy

Rental income

$162/night · 64% occ.

$37,758

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoge Hexel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hoge Hexel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$383K

+22%

Rental Income

+$105K

Total Position

$488K

+55%

9.1%/yr

Year 10

Capital Value

$466K

+48%

Rental Income

+$226K

Total Position

$692K

+120%

8.2%/yr

Year 20

Capital Value

$690K

+119%

Rental Income

+$529K

Total Position

$1.2M

+287%

7.0%/yr

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Rental Income

+$937K

Total Position

$2.0M

+522%

6.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.