About this property

Vrijstaand wonen aan het water in Cadzand-Bad Welkom in deze charmante, vrijstaande woning op Noordzee Résidence Cadzand-Bad – een plek waar rust, ruimte en het vakantiegevoel elkaar moeiteloos versterken. Gelegen op een royaal perceel van 484 m² en met een eigen steiger aan het water, is dit dé ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van de Zeeuwse kust in alle luxe en vrijheid. Hier begint de dag met koffie op het terras, met uitzicht op het kabbelende water. Overdag wandel je in een paar minuten naar het brede Noordzeestrand of de levendige boulevard, en ’s avonds geniet je met een goed glas wijn van de ondergaande zon in je eigen tuin. Een uniek huis dat ontspanning en comfort naadloos combineert. De woning ligt op een rustige en zonnige plek in het geliefde vakantiepark, omringd door waterpartijen en groen. Dankzij de royale kavel en de vrije ligging aan het vaarwater geniet je van veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Toch zijn alle voorzieningen dichtbij: het strand, de boulevard en winkels zijn op loopafstand, en steden als Sluis, Knokke en Brugge liggen binnen handbereik voor een dagje uit. Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. Zodra je de living instapt, valt de zee van licht en ruimte direct op. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin en het water, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, perfect om samen te komen met familie en vrienden. De open keuken sluit hier stijlvol op aan en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Of je nu uitgebreid kookt of snel een hap bereidt, alles is binnen handbereik. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een extra buitendeur – ideaal na een dag strand of voor het opbergen van tuinspullen. Op de begane grond bevindt zich bovendien een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer. Dankzij de inloopdouche en het moderne wastafelmeubel is dit een volwaardige suite, perfect voor logees of om zelf gelijkvloers te wonen. Eerste verdieping De bovenverdieping verrast met twee ruime slaapkamers, beide licht en praktisch ingedeeld. Via de overloop bereik je tevens een separaat toilet en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, glazen wand, wastafelmeubel en handdoekradiator. De grootste slaapkamer beschikt over een extra inbouwkast – handig voor kleding en persoonlijke bezittingen. Tuin De tuin is een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Volledig omheind en fraai aangelegd, biedt hij meerdere terrassen waar je op elk moment van de dag een fijne plek vindt. Aan de achterzijde loopt de tuin door tot aan het water, waar een eigen steiger met loungedeck je uitnodigt om te ontspannen. Hier kun je zonnen, vissen, borrelen of een bootje te water laten – het ultieme vakantiegevoel in je eigen achtertuin. Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning op royaal perceel (484 m²) - Direct aan het water met eigen steiger en loungedeck - Op loopafstand van strand, zee en Boulevard van Cadzand-Bad - Drie slaapkamers, twee badkamers en twee separate toiletten - Lichte woonkamer met prachtig uitzicht en open keuken met inbouwapparatuur - Duurzame kunststof kozijnen met HR++ glas - Energiezuinig: HR-combiketel, vloerverwarming beneden en radiatoren boven - Volledig omheinde tuin met meerdere terrassen - Eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s Vraagprijs € 535.000, - kosten koper/ incl. inventaris

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 5 of 5

Funda

Crakezand 17, Cadzand

Cadzand · Ref BF-1111 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$538,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

90 m²

Land

516 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cadzand

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cadzand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Cadzand market trends.

Year 5

Capital Value

$602K

+22%

Year 10

Capital Value

$733K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

516 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 516 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.