About this property

Vrijstaande recreatiewoning met fijne tuin op loopafstand van zee Op een prachtige locatie in Cadzand-Bad, aan de Laan van Cavelot 116, staat deze charmante vrijstaande recreatiewoning. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, terwijl strand, duinen en voorzieningen zich allemaal op korte loopafstand bevinden. De woning staat op een perceel van 465 m² eigen grond en beschikt over een woonkamer met erker waardoor de ruimte licht en ruim is, een open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, één met bad en één met inloopdouche en een verzorgde tuin met overdekt terras. Kortom, een heerlijke plek om te ontspannen, tot rust te komen en te genieten van het Zeeuwse leven! De ligging is uniek: in een groen opgezet park, direct grenzend aan het prachtige polderlandschap. Vanuit de woning fietst of wandelt u zo de duinen in, richting het uitgestrekte strand van Cadzand. Ook het sfeervolle achterland van West-Zeeuws-Vlaanderen ligt binnen handbereik, met pittoreske dorpen zoals Sluis en Groede, maar ook het mondaine Knokke en het historische Brugge zijn dichtbij. Indeling De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, gastentoilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer, waar de vele raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en uitzicht op de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Via de openslaande deuren loopt u zo door naar het overdekte terras. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor witgoed, fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl de tweede beschikt over een ligbad en wastafel – ideaal voor zowel een snelle opfrisbeurt als een ontspannen moment. De slaapkamers zijn slim ingedeeld en bieden volop ruimte voor meerdere slaapplaatsen, perfect voor familie of gasten. Een extra toilet op deze verdieping maakt het comfort compleet. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras met overkapping, perfect om lange avonden door te brengen of juist op warme dagen in de schaduw te genieten. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor een extra terras of speelplek. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, direct naast de woning. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning op 465 m² eigen grond - Op loopafstand van zee, strand en duinen - 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten - Lichte woonkamer met open keuken - Praktische berging - Fraaie tuin rondom met terras en overkapping - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in een rustig en groen recreatiedomein Vraagprijs € 425.000, - kosten koper/ inclusief inventaris

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 5 of 5

Funda

Laan van Cavelot 116, Cadzand

Cadzand · Ref BF-1106 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$433,696

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

79 m²

Land

465 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cadzand

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cadzand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Cadzand market trends.

Year 5

Capital Value

$485K

+22%

Year 10

Capital Value

$591K

+48%

Year 20

Capital Value

$874K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

465 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.