About this property

Vijverlaan 1 P01 Otterlo Recreatiechalet te koop Genieten van de prachtige natuur op de Veluwe Eigenaren: "Vele jaren met veel plezier verbleven op het park met onze kinderen en kleinkinderen." De Veluwe is al vele jaren een geliefde plek voor toeristen uit binnen- en buitenland die volop genieten van de prachtige natuur, de uitstekende wandel-/fietsmogelijkheden en de vele bezienswaardigheden in de regio. Op deze centrale plek in Nederland, slechts 50 kilometer van Utrecht, staat Europarcs De Zanding. Dit vakantiepark, direct aan de Veluwe, is een fantastische plek voor een vakantie in eigen land. Niet alleen voor volwassenen, maar ook voor kinderen is dit een droomplek. Uiteraard kun je ook zelf gebruikmaken van het chalet, want wie wil hier geen vakantie vieren … Op een centrale plek (zone P) van De Zanding bieden we deze 4-persoons recreatiechalet te koop aan. De tuin met terras heeft een ruime maatvoering en parkeren kan voor de deur. Je koopt de vakantiechalet inclusief stoffering en inventaris, direct klaar voor verhuur. De verhuur geschiedt via Europarcs, waardoor je zelf geen omkijken hebt ten aanzien van inchecken, schoonmaak en uit te voeren reparaties. De uitgestrekte heidevelden en Veluwse bossen van Nationaal Park de Hoge Veluwe liggen letterlijk om de hoek van EuroParcs De Zanding. Bewonder de immense zandverstuivingen bij Kootwijkerzand, dat om die reden ook ‘de Sahara van de Lage Landen’ wordt genoemd. Otterlo heeft een uitstekende ligging ten opzichte van steden als Apeldoorn en Arnhem met vele bezienswaardigheden voor jong en oud. De indeling is als volgt: Parkeer je auto op het grind en loop via het grote terras naar de entree van dit heerlijke vakantiechalet. Niet alleen aan de buitenzijde, maar ook aan de binnenzijde zie je dat dit chalet heel onderhoudsvriendelijk is gebouwd. De hal staat in open verbinding met de keuken, voorzien van een lichte wandopstelling. Zo kunnen de vakantiegangers een heerlijk ontbijtje, lunch of het avondeten bereiden en dankzij de vaatwasser hoeven ze niet af te wassen. De woonkamer met openslaande deuren heeft lichtinval en fraai uitzicht naar de tuin aan maar liefst drie zijden. Hoge bomen zorgen voor het ultieme vakantiegevoel in de natuur, waar je vogels hoort fluiten en eekhoorns ziet lopen. De zithoek en het eetgedeelte hebben een ruime opzet, klaar voor het ontvangen van gasten uit binnen- en buitenland. Wat dit chalet uit oogpunt van verhuur heel aantrekkelijk maakt, is dat deze geschikt is voor 4 personen. De hoofdslaapkamer is ingedeeld met een tweepersoonsbed met een kastenwand, terwijl je in de tweede slaapkamer twee losse bedden met bovenkasten ziet. De badkamer met groot raam is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel met spiegelkast en onderkast. Exterieur: Het vakantiechalet staat op een ruime kavel, met parkeergelegenheid op het grind en een hoge beukenhaag als erfafscheiding. Op het terras staat een loungeset en een tafel met stoelen, met plek voor 4 personen. In de houten berging is ruimte om spullen op te slaan en het gazon is een fijne speelplek voor kinderen. Bijzonderheden: - Onderhoudsvriendelijke recreatiechalet met twee slaapkamers (4 personen); - De koop betreft het chalet inclusief grond; - Mooie, centrale ligging (zone P) op Europarcs De Zanding; - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR-glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2014, eigendom); - Kosten erfpacht per jaar: € 390,-; - Geen BTW van toepassing; - Verkoop inclusief stoffering en inventaris; - Verhuurmogelijkheid via Europarcs; - Inschrijving GBA en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Funda

Vijverlaan 1-P01, Otterlo

Otterlo · Ref BF-1095Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$111,516

View original listing

Bedrooms

Built area

39 m²

Land

206 m²

Brixfox Score 77 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$160/night

50% ($80)Brixfox estimate($160/night)200% ($321)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,492

Likely range $12,295 – $28,688

Airbnb data$160/night · 49% occupancy

Rental income

$160/night · 49% occ.

$28,646

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$119K

+22%

Rental Income

+$96K

Total Position

$215K

+119%

17.0%/yr

Year 10

Capital Value

$145K

+48%

Rental Income

+$206K

Total Position

$352K

+259%

13.6%/yr

Year 20

Capital Value

$215K

+119%

Rental Income

+$484K

Total Position

$699K

+613%

10.3%/yr

Year 30

Capital Value

$318K

+224%

Rental Income

+$857K

Total Position

$1.2M

+1099%

8.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.