About this property

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning aan een vijver! Op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een fijne plek? Deze vrijstaande 6-persoons woning (bouwjaar 2020) combineert eigentijds wooncomfort met een schitterende ligging op een park midden in de natuur. Het perceel van maar liefst 407 m² grenst direct aan een vijver, waardoor u volop rust en ruimte ervaart. Ligging De woning staat op Resort de Achterhoek, direct naast natuurgebied ’t Grote Veld. Hier kunt u eindeloos wandelen door bossen en over heidevelden of de Achterhoek ontdekken via prachtige fietsroutes. Golfliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen 18-holes baan De Graafschap, en voor zwemplezier is er op het park een zwembad maar ook het plaatselijke zwembad, De Beemd, ligt in de directe omgeving. Het resort zelf biedt diverse voorzieningen, zoals een zwem- en visvijver, supermarkt, tennisbaan en midgetgolf. Bovendien liggen de Hanzesteden Zutphen en Deventer en het sfeervolle centrum van Lochem op korte afstand. Indeling Begane grond • Entree met trapopgang en trapkast met wasmachine-aansluiting • Toilet met wandcloset en fontein • Tweepersoons slaapkamer met vaste kast en aansluitende badkamer (wastafel en inloopdouche) • Moderne open keuken (wit/zwart) met o.a. vaatwasser, gaskookplaat en combimagnetron • Lichte woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming en ruim eet- en zitgedeelte • Openslaande deuren naar de tuin vanuit meerdere punten (3x) in de woning Verdieping • Overloop • Twee slaapkamers voor 1 persoon (waarvan één met dakkapel) • Tweepersoons slaapkamer met ruimte voor het plaatsen van kasten. • Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en dakkapel • Separaat toilet met wandcloset en fontein • Geheel voorzien van laminaatvloer Bijzonderheden • Bouwjaar 2017 • Perceeloppervlakte ca. 407 m² (eigen grond) • Woonoppervlakte ca. 84 m² • Inhoud ca. 314 m³ • CV-combiketel 2018 • Volledig geïsoleerd • Energielabel B (geldig tot 09-01-2034) • Inclusief complete inrichting en stoffering • Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiewoning) Deze woning valt onder de 6 gebruikersmodellen van EuroParcs. Hiervan zijn ook de jaarlijkse kosten afhankelijk. Zowel geheel eigen gebruik als diverse vormen van verhuur zijn mogelijk. Van volledig verhuren via EuroParcs in diverse vormen tot volledig zelf verhuren. Voor vragen over kosten kunnen wij u een overzicht hiervan mailen.

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Funda

Ploegdijk 2-722, Lochem

Lochem · Ref BF-1088 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$281,522

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

84 m²

Land

407 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.

Year 5

Capital Value

$315K

+22%

Year 10

Capital Value

$383K

+48%

Year 20

Capital Value

$568K

+119%

Year 30

Capital Value

$840K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

407 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.