About this property

Recreëren op een toplocatie aan de Zeeuwse kust? Vanuit deze woning wandelt u zó de duinen in. Droomt u van een tweede huis aan zee of denkt u aan een waardevolle investering in recreatief vastgoed? Dit is uw kans. Aan alles is gedacht: drie slaapkamers, drie badkamers, een moderne keuken en een sfeervolle, speelse tuin met meerdere terrassen. WONEN De woonkamer en eetkamer vormen één geheel en bieden uitzicht op de tuin. Twee openslaaande deuren naar het terras zorgen voor licht en verbinding met buiten. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling, evenals een separaat toilet. SLAPEN Dankzij een slaapkamer met badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met eigen badkamer uitgerust met regendouche en wastafel. Ook is hier een apart toilet aanwezig. TUIN Rondom de woning zijn verschillende terrassen, zodat u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s en is voorzien van een oplaadpunt en een beregeningsinstallatie. Een compleet geheel waar u snel van kunt gaan genieten. ALGEMEEN -Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen -Energielabel B -Uitstekende verhuurmogelijkheden. Meer info over de verhuur is via ons kantoor te verkrijgen. -Inclusief gehele inventaris/inboedel voor zes personen, uitgezonderd persoonlijke spullen -Instapklaar en ook nog eens snel te betrekken OMGEVING Noordzee Résidence Dishoek is een relatief kleinschalig vakantiepark met vrijstaande woningen en een aantal appartementen. De woning gelegen aan de rand van het park en wordt momenteel succesvol verhuurd via Roompot, wat direct interessante verhuurinkomsten oplevert. Het park grenst aan de duinen en is verder omgeven door natuur. Restaurants en terrassen bevinden zich op loopafstand naast het park. Dishoek ligt in een smalle, maar prachtige strook natuur met duinen en bossen die een natuurlijk decor voor het achterland vormt. Uitermate geschikt voor een heerlijke kustwandeling of fietstocht. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

3-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Koudekerke — photo 5 of 5

Funda

John O. Forfarstraat 27, Koudekerke

Koudekerke · Ref BF-1085Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$647,474

View original listing

Bedrooms

Built area

88 m²

Land

219 m²

Brixfox Score 51 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Koudekerke — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Koudekerke

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$244/night

50% ($122)Brixfox estimate($244/night)200% ($487)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$28,685

Likely range $17,211 – $40,158

Airbnb data$244/night · 60% occupancy

Rental income

$244/night · 60% occ.

$53,454

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Koudekerke.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Koudekerke market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 18: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$692K

+22%

Rental Income

+$134K

Total Position

$826K

+45%

7.7%/yr

Year 10

Capital Value

$842K

+48%

Rental Income

+$289K

Total Position

$1.1M

+99%

7.1%/yr

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Rental Income

+$677K

Total Position

$1.9M

+238%

6.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.8M

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$3.0M

+435%

5.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.