About this property

Op vakantiepark Zeebad in Breskens, op korte loopafstand van het uitgestrekte strand en de duinen, bieden wij u deze moderne, vrijstaande lodge aan, gelegen op eigen grond. De woning staat op een perceel van 229 m² en beschikt over een lichte, ruime woonkamer, twee slaapkamers met vaste kasten, een volledig ingerichte keuken en een zonnig terras met eigen parkeerplaats inclusief oplaadpunt. Deze lodge is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele recreatiewoning aan zee, met een fijne mix van rust, ruimte en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u het fiets-/voetveer naar Vlissingen, en het gezellige centrum van Breskens ligt op slechts enkele minuten afstand met winkels, horecagelegenheden en terrassen. Indeling U komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de tuin. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een kleine berging aanwezig met wasmachineaansluiting. Buitenruimte De woning heeft een zonnig terras met een fijne zithoek, waar u optimaal kunt genieten van de zon en de frisse zeelucht. Het perceel beschikt tevens over een berging voor extra opslag en een eigen parkeerplaats direct naast de woning, voorzien van een laadpunt voor elektrische voertuigen. Bijzonderheden: * de lambrisering van de lodge en de berging wordt volgend jaar vernieuwd; * gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; * de woning wordt recreatief verhuurd, vraag ons naar de voorwaarden; * parkeergelegenheid met oplaadpunt op eigen terrein; * parkkosten 2025 € 1.589,22 per jaar; * btw-herzieningstermijn wordt verlegd.

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 5 of 5

Funda

Nieuwesluisweg 1-A625, Breskens

Breskens · Ref BF-1071 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$259,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

229 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Breskens

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Breskens.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Breskens market trends.

Year 5

Capital Value

$291K

+22%

Year 10

Capital Value

$354K

+48%

Year 20

Capital Value

$524K

+119%

Year 30

Capital Value

$775K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

229 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.