About this property

Heerlijk recreëren in een eigen luxe 10-persoons vakantievilla, direct aan het water! Recreëren met de hele familie of vrienden op een hele fraaie locatie, dat kan in deze luxe, moderne houten 10-persoons vakantiewoning op 316 m² eigen grond. Op de begane grond zijn diverse wanden modern uitgevoerd in een witte afwerking en zijn keuken en sanitair ook helemaal van deze tijd. De woning is gelijk aan de zwem-/visvijver gelegen en heeft een vrijstaande berging. Met mooi weer gelijk vanaf het eigen terras, in de tuin, het water in. Aan de andere zijde heeft de woning het vrije zicht op het bos. Dus fraai uitzicht en optimaal genieten. Deze woning ligt in een bosrijke omgeving, tussen de stad Lochem, waar het gezellig vertoeven is en de historische Hanzestad Zutphen. Het is gelegen op het veelzijdige Recreatiepark Resort de Achterhoek nabij het natuurterrein en wandelgebied “t Groote Veld” met zowel bos als heideveldjes, maar ook de golfbaan is in de directe omgeving aanwezig. Op het park zelf kan men volledige tot rust komen, maar ook gebruik maken van de faciliteiten op het park dit zijn o.a. recreatievijver, restaurants, receptie, zwembad, dierenweitje enz. Indeling: Begane grond: entree, hal met vaste kast met wasmachine- en cv-opstelplaats. Toilet met wandcloset en fontein. 2-Persoons slaapkamer, badkamer in moderne kleurstelling met breed wastafelmeubel, inloopdouche en sauna. Open frisse witte keuken met composieten werkblad en kookeiland, inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 5-pits gaskookplaatplaat en combi-oven. Woonkamer volledig georiënteerd met het uitzicht over het water welke toegang geeft via 3 openslaande tuindeuren tot het grote terras. De living biedt ruimte aan een groot eet- en zitgedeelte met een gezellige gashaard. Verdieping: Via vaste trap, zeer lichte overloop door de 2 openslaande deuren naar het balkon. 2x een 2-persoonsslaapkamer waarvan 1 met wastafelmeubel, 1x een 1-persoonsslaapkamer en 1x een slaapkamer voor 2 personen met een speels stapelbed, allen voorzien van een dakraam. 2e Moderne badkamer met wandcloset, ligbad/douche en wastafelmeubel. Deze woning valt onder de 6 gebruikersmodellen van EuroParcs. Hiervan zijn ook de jaarlijkse kosten afhankelijk. Zowel geheel eigen gebruik als diverse vormen van verhuur zijn mogelijk. Van volledig verhuren via EuroParcs in diverse vormen tot volledig zelf verhuren. Voor vragen over kosten kunnen wij u een overzicht hiervan mailen. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2016 - Woonoppervlakte 104 m² - Inhoud 342 m³ - Externe houten tuinberging ca. 5 m² - Perceeloppervlakte 316 m² eigen grond - CV-combi HR ketel - Compleet geïsoleerd - Energielabel A geldig tot 30-09-2034 - Inclusief inboedel en stoffering - Deze woning mag niet permanent bewoond worden (recreatiewoning) Vraag nu een bezichtiging aan en ervaar het zelf: je eigen luxe vakantievilla aan het water!

5-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

5-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5

5-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5

5-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5

5-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Funda

Ploegdijk 2-433, Lochem

Lochem · Ref BF-1048 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$358,152

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

104 m²

Land

316 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.

Year 5

Capital Value

$401K

+22%

Year 10

Capital Value

$488K

+48%

Year 20

Capital Value

$722K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

316 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.