About this property

Chalet Rivierendal 102 in Ochten, uw perfecte toevluchtsoord aan de Waal! Droomt u van een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Dan is dit L-vormige CHALET Rivierendal 102 precies wat u zoekt! Dit vrijstaande chalet, gelegen op een royaal perceel van ca. 231 m² eigen grond, biedt u een unieke kans om te genieten van het buitenleven in een groene en serene omgeving. Bovendien mag dit chalet verhuurd worden, ideaal voor wie op zoek is naar een investering met potentieel rendement! Gebouwd in 2008 en altijd keurig onderhouden, staat dit chalet klaar om direct in gebruik te nemen. Geniet van het buitenleven De zonnige tuin op het zuidwesten is een waar paradijs. Met een ruim terras om te ontspannen, biedt deze plek volop mogelijkheden voor lange zomeravonden, barbecueën of gewoon genieten van de natuur. De lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, openslaande deuren naar het terras biedt volop daglicht en toegang tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich de open keuken. Verder beschikt het chalet over twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Praktisch en comfortabel Uw auto parkeert u moeiteloos op eigen terrein, en de ruime berging biedt voldoende plek voor fietsen, tuinspullen en meer. Het park waarin het chalet zich bevindt, ligt aan de prachtige uiterwaarden van de rivier de Waal. Of u nu op zoek bent naar een plek voor uzelf een recreatieve investering. BIJZONDERHEDEN - Unieke ligging vlakbij de Waal; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Airconditioning voor optimaal comfort; - Royale tuin op het zuidwesten met veel privacy; - Eigen oprit en ruime berging; - Groot perceel van ca. 231 m² eigen grond; - Bestemming: recreatie (verhuur toegestaan); - Park is het gehele jaar geopend, 365 dagen recreëren. Parkkosten zijn circa € 79,- per maand Afvalkosten zijn circa € 169, - per jaar en € 1,89 per zak Het voorschot voor gas en elektra varieert per persoon en is afhankelijk van hoeveel u verbruikt. Voor huur zijn er geen huisdieren toegestaan. Kom langs en ervaar het zelf! Bent u benieuwd naar deze unieke plek? Plan dan snel een bezichtiging in.

studio freehold villa in Ochten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Ochten — photo 2 of 5

studio freehold villa in Ochten — photo 3 of 5

studio freehold villa in Ochten — photo 4 of 5

studio freehold villa in Ochten — photo 5 of 5

Funda

Rivierendal 102, Ochten

Ochten · Ref BF-1041 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$106,522

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Studio

Land

231 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ochten

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ochten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ochten market trends.

Year 5

Capital Value

$119K

+22%

Year 10

Capital Value

$145K

+48%

Year 20

Capital Value

$215K

+119%

Year 30

Capital Value

$318K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

231 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.