About this property

Maak kennis met deze vrijstaande bungalow in Ouddorp, gelegen op het vakantiepark Het Oude Nieuwland wat het gehele jaar geopend is. Op enkele minuten lopen van het vakantiepark vindt u de prachtige duinen en stranden van Ouddorp. De woning is voorzien van een woonkamer met veel licht en drie slaapkamers. De woning die gebouwd is in 1959 is eenvoudig ingericht, maar goed onderhouden. De woning is omgeven door een ruime omheinde tuin en voorzien van een tuinhuisje. De woning is gelegen op erfpachtgrond die recent met 50 jaar verlengd is. Locatie & Omgeving Gelegen in het prachtige Ouddorp, bekend om zijn prachtige zandstranden en het authentieke dorpscentrum, is deze woning perfect voor degenen die op zoek zijn naar een rustige, maar levendige omgeving. De woning is gelegen op een rustig plekje aan een doodlopende weg. Daarnaast is er in de buurt ook een speeltuin, een geweldige toevoeging voor gezinnen met jonge kinderen. Algemene kenmerken van de woning Dit vrijstaande huis, gebouwd in 1959, is gelegen op een perceel van 531 m², heeft een woonoppervlakte van 42 m² en een inhoud van 168 m³. De bungalow is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en heeft een geiser die zorgt voor het warme water. Begane grond U komt binnen aan de zijkant van de woning in de keuken. Aan de rechterkant bevindt zich een halletje wat toegang geeft tot het toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Vanuit de keuken kunt u naar de woonkamer, die voorzien is van openslaande deuren en 2 vaste kasten. Aangrenzend aan de woonkamer zijn drie slaapkamers. 1 slaapkamer is voorzien van een stapelbed. De andere 2 slaapkamers beschikken over een tweepersoonsbed en een vaste kast. Buitenruimte & tuin De woning is rondom omgeven door een heerlijke ruime tuin van 469 m². De tuin is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het terras bij de keuken is voorzien van een glazen wand waardoor u beschut kunt zitten. Het terras geeft ook toegang tot de berging, ideaal voor alle benodigdheden van het terras. Aan de achterzijde bij de openslaande deuren bevindt zich ook een terras. Er is ook een tuinhuisje met houten wanden, voor extra opslagruimte. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren kan op de aangewezen parkeerplaatsen dichtbij de woning. Als eigenaar krijgt u een parkeervergunning. Daarnaast voorziet het vakantiepark van een ruime parkeerplaats voor gasten. Op het vakantiepark zijn meerdere speeltuintjes te vinden, een jeu-de-boulesbaan en een snackbar. Bijzonderheden & extra informatie - Recreatiewoning - Ruime tuin - Op enkele minuten lopen van de Noordzee - Gelegen op erfpacht, per 1 januari 2026 bedraagt de nieuwe erfpachtcanon € 1.969,67 - Honden niet toegestaan van juni-augustus - Parkbijdrage € 450,- en parkeersticker € 25,- per stuk

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Het Oude Nieuwland 150, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-1040 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$216,848

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

42 m²

Land

531 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Year 5

Capital Value

$243K

+22%

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Year 20

Capital Value

$437K

+119%

Year 30

Capital Value

$647K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

531 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 531 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.