About this property

Luxe woning in het gezellige recreatiepark "De Meysberg", een droomplek op eigen grond! De chalet is gebouwd in 2022 en biedt alle gemakken die je zoekt in een woning. Bij de nieuwbouw is gekozen voor de de hoogst mogelijke isolatiewaarde, draai- kiepramen, airco en onderhoudsvrije materialen. Het goed onderhouden interieur en exterieur is van kwalitatieve hoge afwerking en verleent het geheel een aantrekkelijke, luxe, eigentijdse uitstraling. De open lay-out in de sfeervolle woonkamer en keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een prachtige vaste kastenwand. De 2e royale slaapkamer geeft ruimte aan 2 bedden en bergkasten. Verder een ruime badkamer met (regen)douche en stijlvol badkamermeubel en een aparte toiletruimte. Absolute meerwaarde is de volledig afsluitbare glazen tuinkamer! Ideaal om het hele jaar door buiten te zitten! De woning heeft een zogenaamd "Lessenaar" dak, dit gecombineerd met de kleurstelling, tuinkamer en algehele aankleding zorgt voor een prachtig plaatje. De tuin is voorzien van sierbestrating en omzoomd met vaste planten en struiken. Het perceel is tevens voorzien van een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen en gereedschap, met aansluiting voor de wasmachine en droger. Kenmerken Bouwjaar 2022 C.V. ketel op gas bwjr 2022 Kastenwand hoofdslaapkamer Schuifdeur Koelkast met vriesvak Combi oven/magnetron Afzuigkap Airconditioning Gaskookplaat Vaatwasser Uitstekende isolatie Dubbel glas Internet & tv aansluiting Sierbestrating Instapklaar Vrijstaande geïsoleerde berging met water en elektra Bijzonderheden Prijs is vrij op naam De inrichting is beschikbaar voor overname Parkreglement van toepassing Parkbijdrage € 2.500,- per jaar per chalet Gratis WIFI beschikbaar Alleen voor eigen gebruik, verhuur is niet toegestaan 365 dagen per jaar recreëren en inschrijving is mogelijk onder voorwaarden Parkeren voor de deur van het chalet, terrein enkel toegankelijk voor bewoners Een wijkplaats weg van de drukke stad, maar toch binnen handbereik van alle essentiële voorzieningen, gelegen op het geliefde "Park de Meysberg". Rust, ruimte en natuur zijn de onderscheidende kenmerken van de omgeving, een plek om écht tot rust te komen. Het park is ruim opgezet, met veel groen en volop speel- en ontspanningsmogelijkheden. Kinderen kunnen zich hier eindeloos vermaken. Er zijn twee grote speeltuinen én een speciale speeltuin voor de allerkleinsten. Sportievelingen leven zich uit op het trapveldje en op warme dagen biedt het buitenzwembad met grote speelfontein heerlijke verkoeling. In het gezellige bruin café kun je terecht voor een lekkere kop koffie, een goed glas wijn of bier en natuurlijk een kleine versnapering. De omgeving Chaam ligt prachtig tussen Breda, Tilburg en Turnhout, midden in de groene driehoek. De uitgestrekte bossen en natuurgebieden nodigen uit tot lange wandelingen en mooie fietstochten. Elk seizoen is hier genieten! Tevens diverse golfbanen, zwemmen en tennis dichtbij. En voor een dagje uit zijn attractieparken als de Efteling en de Beekse Bergen gemakkelijk bereikbaar. Het park heeft recent nieuw management en voor het eerst worden koopwoningen aangeboden op eigen grond! Mis deze kans niet om je droomwoning te bezitten. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie. Grijp deze kans en geniet het hele jaar door van rust, comfort en gezelligheid in je eigen chalet op recreatiepark De Meysberg!

2-bedroom freehold villa in Chaam — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Chaam — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Chaam — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Chaam — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Chaam — photo 5 of 5

Funda

Sluisstraat 2-AU53, Chaam

Chaam · Ref BF-1012 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$249,457

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

289 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Chaam

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Chaam.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Chaam market trends.

Year 5

Capital Value

$279K

+22%

Year 10

Capital Value

$340K

+48%

Year 20

Capital Value

$503K

+119%

Year 30

Capital Value

$744K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

289 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.